на майно.
) припинення права власності особи на майно, яке не може їй належати (ст. 238 ЦК);
) відчуження нерухомого майна у зв'язку з вилученням ділянки, на якій воно знаходиться (ст. 239 ЦК). У випадках, коли вилучення земельної ділянки для державних або муніципальних потреб, або внаслідок неналежного використання землі неможливо без припинення права власності на будівлі, споруди чи інше нерухоме майно, що перебуває на даній ділянці, це майно може бути вилучене у власника шляхом викупу державою або продажу з публічних торгів;
Власникам будинків, що зносяться замість надання квартир у будинках державного або громадського житлового фонду, компенсації вартості будинків, що зносяться або переносу будинків на нове місце може за їх бажанням надаватися іншу земельну ділянку, на якій для них зводиться новий будинок.
У відповідності зі ст.35 Конституції РФ право приватної власності охороняється законом. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як за рішенням суду. Суддя Конституційного Суду РФ Г. Гаджієв, коментуючи дану конституційну гарантію, вважає, що в російському законодавстві існують юридичні норми, що передбачають позбавлення майна і без рішення суду. Як приклад наводиться право митних органів застосовувати за порушення митних правил конфіскацію товарів і транспортних засобів або стягнення їх вартості. Стверджується, що "вилучення майна без суду в даному випадку не суперечить Конституції, оскільки формула ст. 35 "за рішенням суду" означає, що у власника повинна бути можливість оскаржити будь-який акт про позбавлення майна в суді ". Подібне роз'яснення закону видається спірним. Якщо формулювання закону "за рішенням суду" ("за судовим рішенням") розуміти тільки як можливість подальшого оскарження будь-якого акту до суду, то виходить, що ми маємо не конституційні гарантії судового захисту від необгрунтованого порушення прав і свобод, а тільки право оскаржити до суду вже вчинені третіми особами дії.
Вказівка ​​в Конституції на те, що власник не може бути позбавлений майна інакше як за рішенням суду, означає встановлення правового механізму можливості третіх осіб вимагати вилучення майна у власника виключно в судовому порядку. Не випадково і примусове вилучення майна у власника за ЦК виробляється в силу загального правила лише за рішенням суду (ст.237-241, п.1 ст.243). Разом з тим необхідно відзначити, що Кодекс містить норми про позбавлення власника майна і без рішення суду. Так, у п.2 ст. 243 ЦК передбачено безоплатне вилучення майна у власника (конфіскація) в адміністративному порядку. Статтею 242 ЦК державним органам надано право у випадках стихійних лих, аварій, епідемій, епізоотії та за інших обставин, які мають надзвичайний характер, вилучати майно власника в порядку і на умовах, встановлених законом, з виплатою йому вартості майна (реквізиція). Поряд з цим у ст.237 ЦК передбачено можли...
