державної політики в галузі створення умов сталого економічного розвитку Республіки Башкортостан є забезпечення ефективного управління та розпорядження земельними ресурсами, подальшого розвитку процесу регулювання земельних відносин.
Реалізація поставленої мети передбачає вирішення наступних завдань:
створення умов забезпечення державних гарантій захисту прав власності на землю;
підвищення ефективності використання земельних ресурсів Республіки Башкортостан;
створення умов для здійснення ефективного управління та розпорядження земельними ресурсами республіки;
реалізація принципу єдності долі земельних ділянок і міцно пов'язаних з ними об'єктів нерухомості;
забезпечення потреби населення республіки в продовольстві і житловому будівництві;
формування ринку земель та активізація обігу земель сільськогосподарського призначення.
Основним гарантом захисту права власності на землю є державна реєстрація такого права. Розмежування державної власності на землю проводиться відповідно до Земельним кодексом Російської Федерації і Федеральним законом «Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації». У рамках цієї Підпрограми планується продовжити виконання робіт з розмежування земель та реєстрації права власності Республіки Башкортостан на земельні ділянки, в тому числі на земельні ділянки:
під ставками і обводненими кар'єрами, що знаходяться на територіях двох і більше муніципальних районів, міських округів в межах Республіки Башкортостан;
розташовані в межах міського округу місто Уфа Республіки Башкортостан і віднесені до територіальній зоні рекреаційного призначення, зайняті міськими лісами;
займані автомобільними дорогами загального користування регіонального та міжмуніципального значення, що належать до державної власності Республіки Башкортостан.
Крім того, необхідно організувати і забезпечити ефективне використання та охорону земель республіки. У цьому зв'язку планується виконання робіт з оновлення планово-картографічних матеріалів, а також матеріалів грунтового і геоботанического обстеження. За роки земельної реформи всі ці матеріали втратили свою інформативну цінність.
Реалізація Підпрограми в даному напрямку припускає виконання наступних видів робіт:
інвентаризацію нерозмежований земель, невикористаних у сільськогосподарському виробництві, земель запасу, які перебувають у власності Республіки Башкортостан і нерозмежований земель в міському окрузі м Уфа;
встановлення меж територіальних зон з особливими умовами використання території;
опис місця розташування та затвердження меж населених пунктів з постановкою їх на державний кадастровий облік; формування земельних ділянок під багатоквартирними будинками і постановка їх на кадастровий облік;
грунтове і геоботаническое обстеження земель сільськогосподарського призначення.
З урахуванням підсумків проведених робіт по безкоштовному однократному надання громадянам земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення належить організувати на місцях виконання робіт з виявлення земельних часток тих громадян, які не зареєстрували своє право на ці частки в Управлінні Росреестра по Республіці Башкортостан протягом трьох років. Такі земельні ділянки згідно з нормами Федерального закону «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» можуть бути визнані незатребуваними. Органи місцевого самоврядування мають право в судовому порядку оформити права муніципальної власності на такі незатребувані земельні частки.
У рамках реалізації справжньою Підпрограми планується надання методичної допомоги органам місцевого самоврядування щодо вилучення таких земельних ділянок для подальшого залучення їх в господарський оборот з метою отримання доходів.
Одним із завдань у сфері управління та розпорядження земельними ресурсами є підвищення ефективності використання земельних ресурсів. Згідно з чинним законодавством Російської Федерації використання землі є платним. Формами плати за використання землі є земельний податок (до введення в дію єдиного податку на нерухомість) і орендна плата. Визначення розміру зазначених платежів здійснюється на основі кадастрової вартості земельних ділянок.
Наявність відомостей про актуальну кадастрової вартості земельних ділянок:
дозволяє планувати бюджетні надходження у вигляді орендної плати за землю та земельного податку;
сприяє створенню механізмів, що забезпечують проведення раціональної податкової та інвестиційної політики, залученню з...
