ироблено силами комерційних організацій. Під дана підстава підпадає і викуп земельних ділянок під забудову на землях поселень, відповідно до плану розвитку поселення, передбаченим ч. 2 ст. 49 ЗК РФ;
8) вилучення земельної ділянки, що використовується з порушенням законодавства.
Встановлено особливий випадок припинення права власності в тому випадку, якщо з підстав, що допускаються законом, у власності особи виявилося майно, яке в силу закону не може йому належати, це майно має бути відчужене власником протягом року з моменту виникнення права власності на майно, якщо законом не встановлено інший термін [18].
Це положення може поширюватися і на припинення права власності на земельні ділянки. Зокрема, при витребуванні ділянки з чужого незаконного володіння та, що може бути окремим випадком цього, коли громадянином або юридичною особою було придбано земельну ділянку із земель, вилучених на підставі ЗК РФ з обігу.
При цьому у випадках, коли майно не відчужене власником у встановлені цією статтею строки, земельна ділянка, з урахуванням його характеру і призначення, за рішенням суду, винесеним за заявою державного органу або органу місцевого самоврядування, підлягає примусового продажу з передачею колишньому власнику вирученої суми або передачі у державну чи муніципальну власність з відшкодуванням колишньому власникові вартості майна, визначеної судом.
Звернення в державну власність земельних ділянок, що перебувають у власності громадян та юридичних осіб (Націоналізація), здійснюється на підставі положень про викуп земельних ділянок для державних або муніципальних потреб з відшкодуванням його вартості та інших збитків у Порядку, встановленому Земельним кодексом та ст. 306 Цивільного кодексу РФ. p> Вимога про вилучення нерухомого майна не підлягає задоволенню, якщо державний орган чи орган місцевого самоврядування, який звернувся з цією вимогою до суду, не доведе, що використання земельної ділянки з метою, для яких він вилучається, неможливо без припинення права власності на дане нерухоме майно.
Зазначене правило відповідно застосовується при припинення права власності на нерухоме майно у зв'язку з вилученням гірничих відводів, ділянок акваторії та інших ділянок, на яких на ходиться майно.
Згідно загальним, встановленим правилам [19] у випадках, коли вилучення земельної ділянки для державних або муніципальних потреб, або внаслідок неналежного використання землі неможливо без припинення права власності на будівлі, споруди чи інше нерухоме майно, знаходяться на даній ділянці, це майно може бути вилучене у власника шляхом викупу державою або продажу з публічних торгів у порядку, передбаченому відповідно ст. 279-282 і 284-286 ГК РФ. p> ВИЛУЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ШЛЯХОМ ОБІГУ СТЯГНЕННЯ НА НЬОГО за зобов'язаннями власника. Реквізиції та конфіскації ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ. У даному розділі ми звертаємося до реалізації перерахованих вище підстав припинення права власності на земел...
