х сільськогосподарських підприємств. Рішення про порядок володіння та користування такою ділянкою приймається загальними зборами учасників часткової власності більшістю не менше двох третин голосів від числа присутніх на зборах співвласників земельних часток. Таке збори вважаються правомочними, якщо на ньому присутні не менше 20% належно повідомлених учасників часткової власності (ст. 14 Закону про обіг земель сільськогосподарського призначення). p> У разі спору всі питання, які з права спільної часткової власності, вирішуються в судовому порядку.
Висновок
Таким чином, можна зробити наступні висновки.
Земельна ділянка відноситься до складних речей, тобто, як випливає зі ст. 134 ГК РФ, це сукупність різнорідних речей, які утворюють єдине ціле, що припускає використання їх за загальним призначенням.
Відповідно до ст. 1181 ГК РФ земельні ділянки, що належали спадкодавцеві на праві власності або на праві довічного успадкованого володіння, успадковуються на загальних підставах. Правовстановлюючими документами, що свідчать про права наследодателей на земельні ділянки, є свідоцтва про право власності (про право на довічне успадковане володіння), що видаються установами юстиції, які здійснюють реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним. p> ГК РФ вказує на те, що придбання земельної ділянки в порядку спадкування не потребує будь-якого спеціального дозволу. Дане додавання, звичайно ж, не має правового змісту, це скоріше облік суспільно-політичної обстановки в Росії на момент прийняття, а точніше, підготовки до прийняття частини третьої ГК РФ (дискусії про приватної власності на землю, спори про можливість здійснення угод із земельними ділянками, дебати про можливість набувати земельні ділянки іноземними громадянами тощо).
У спадщину можуть передаватися також належали спадкодавцеві частки у праві спільної власності на земельну ділянку (земельні частки). Успадкування в цьому випадку проводиться аналогічно спадкоємства земельних ділянок. p> Виняток із загального правила становить спадкування земельних ділянок, що належать членам селянських (фермерських) господарств. Земельна ділянка члена селянського (фермерського) господарства залишається у спільній власності інших членів селянського (фермерського) господарства. При цьому якщо спадкоємець померлого члена селянського (фермерського) господарства сам членом цього господарства не є, то він має право на отримання компенсації, сумірною успадковане їм частці у майні, що у спільній сумісній власності членів господарства. У разі відсутності угоди між членами господарства та вказаним спадкоємцем про інше частка спадкодавця в цьому майні вважається рівною часткам інших члені...
