м) інформувати Наймодавця про зміну підстав та умов, що дають право користування житловим приміщенням за договором соціального найму, не пізніше 10 робочих днів з дня такої зміни;
н) нести інші обов'язки, передбачені Житловим кодексом Російської Федерації і федеральними законами.
. Наймодавець зобов'язаний:
а) передати Наймачеві за актом протягом 10 днів з дня підписання цього договору вільний від прав інших осіб та придатне для проживання житлове приміщення в стані, що відповідає вимогам пожежної безпеки, санітарно-гігієнічним, екологічним та іншим вимогам ;
б) брати участь у належному утриманні та в ремонті спільного майна в багатоквартирному будинку, в якому знаходиться здане по договору соціального найму житлове приміщення;
в) здійснювати капітальний ремонт житлового приміщення.
При невиконанні чи неналежному виконанні Наймодавцем обов'язків щодо своєчасного проведення капітального ремонту зданого в найм житлового приміщення, спільного майна в багатоквартирному будинку, санітарно-технічного та іншого обладнання, що знаходиться в житловому приміщенні, Наймач за своїм вибором має право вимагати зменшення плати за житлове приміщення, або відшкодування своїх витрат на усунення недоліків житлового приміщення та (або) спільного майна в багатоквартирному будинку, або відшкодування збитків, заподіяних неналежним виконанням або невиконанням зазначених обов'язків Наймодавцем;
г) надати Наймачеві і членам його сім'ї у порядку, передбаченому Житловим кодексом Російської Федерації, на час проведення капітального ремонту або реконструкції будинку (коли ремонт або реконструкція не можуть бути проведені без виселення Наймача) житлове приміщення маневреного фонду , що відповідає санітарним і технічним вимогам.
Переселення Наймача та членів його сім'ї в житлове приміщення маневреного фонду і назад (по закінченні капітального ремонту або реконструкції) здійснюється за рахунок коштів Наймодавця;
д) інформувати Наймача про проведення капітального ремонту або реконструкції будинку не пізніше, ніж за 30 днів до початку робіт;
е) брати участь у своєчасну підготовку будинку, санітарно-технічного та іншого обладнання, що знаходиться в ньому, до експлуатації в зимових умовах;
ж) забезпечувати надання Наймачеві передбачених у цьому договорі комунальних послуг належної якості;
з) контролювати якість надаваних житлово-комунальних послуг;
і) протягом 3 робочих днів з дня зміни цін на утримання, ремонт житла, наймання житлових приміщень, тарифів на комунальні послуги, нормативів споживання, порядку розрахунків за надані житлово-комунальні послуги інформувати про це Наймача;
к) виробл...
