"44" src = "doc_zip1.jpg"/> де
Іф. o. o. - Фізичний знос об'єкта оцінки;
Іф. о. а. - Фізичний знос об'єкта-аналога. p> 5. Поправка на місце розташування
Введення даної поправки проводилося з огляду на те, що місцезнаходження об'єктів - податків відрізняється від місця розташування об'єктів оцінки. Транспортні витрати визначені за даними Internet ресурсу # "39" src = "doc_zip2.jpg"/>, де
Сср - вартість об'єкта оцінки порівняльним підходом, руб. а - бал коректності вартості аналога, відповідно з відхиленням від початкової вартості об'єкта-аналога; Ci - вартість об'єкта-аналога після введення всіх коригувань, руб. Бали за об'єктами - аналогам розподіляються по 3-х бальною системою, при цьому об'єктах-аналогах з меншим процентним зміною (за абсолютною величиною) надається найбільше значення, далі розраховується середньозважене значення. br/>
Таблиця 6 - Розрахунок вартості порівняльним підходом об'єкта оцінки - "Автогрейдер ДЗ - 180 № хч 8137 колісний"
№ НаіменованіеОб'ект оценкіОб'ект-аналог № 1Об'ект-аналог № 2Об'ект-аналог № 3123456 Об'єкт "Автогрейдер ДЗ - 180 № хч 8137 колісний" Марка Автогрейдер ЧСДМ ДЗ-98Автогрейдер ДЗ-98Автогрейдер ДЗ-180А Джерело інформації # " justify"> ВИСНОВОК: Таким чином, ринкова вартість об'єкта оцінки, розрахована в рамках порівняльного підходу станом на 01.03.2012р., склала: 942661 (Дев'ятсот сорок і дві тисячі шістсот шістьдесят одна рубль).
2.5 Узгодження результатів
Розрахунок величини значимості (ваги) підходів до оцінки в підсумковій величиною ринкової вартості проведений методом узгодження у таблиці нижче.
Таблиця 7 - Метод узгодження
Розрахунок підсумкової величини ринкової вартості об'єкта оцінки проведено методом узгодження і представлений в таблиці нижче.
Таблиця 8 - Визначення підсумкової величини ринкової вартості об'єкта оцінки
№ п/п Найменування об'єкта оценкіСтоім...
