ремонт здійснює орендар за рахунок орендодавця, то витрати по його здійсненню відносять у дебет рахунка 76 В«Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами В»з кредиту рахунку 97 або відповідних матеріальних і розрахункових рахунків (23 В«Допоміжні виробництваВ», 60 В«Розрахунки з постачальниками і підрядчиками В»тощо).
Договором оренди може бути передбачено здійснення капітальних вкладень орендарем в орендовані основні засоби. Капітальні вкладення орендаря, здійснені за рахунок орендодавця, списуються у нього в дебет рахунку 76 В«Розрахунки з різними дебіторами і кредиторамиВ».
Якщо договором передбачені капітальні вкладення в орендовані основні засоби за рахунок коштів орендаря, то після закінчення терміну оренди вони безоплатно передаються орендодавцю. Передача оформляється бухгалтерськими записами на безоплатну передачу основних фондів
6. Облік дохідних вкладень в матеріальні цінності
Прибуткові вкладення в матеріальні цінності - це інвестиції у придбання майна, призначеного для здачі в оренду і напрокат. Майно може передаватися в оренду та напрокат з правом викупу після закінчення терміну оренди (договору на прокат) або на умовах повернення власнику майна.
Інвестиції в придбання майна, призначеного для здачі в оренду і напрокат, враховують на рахунку 03 В«Дохідні вкладення в матеріальні цінності В». Цей рахунок призначений для узагальнення інформації про наявність та рух вкладень організації в частина майна, будинки, приміщення, обладнання та інші цінності, що мають матеріально-речову форму, що надаються організацією за плату в тимчасове користування з метою отримання доходу Матеріальні цінності, призначені для здачі в-оренду та напрокат, приймаються до бухгалтерського обліку на рахунок 03 з кредиту рахунку 08 В«Вкладення у необоротні активи В»за первісною вартістю виходячи з фактично проведених витрат на їх придбання, включаючи витрати з доставки, монтажу, встановлення.
Передачу майна в оренду (За умови врахування зданого майна на балансі організації-власника) і напрокат відображають записами за рахунком 03.
За переданому в оренду і напрокат майну нараховують амортизацію, яка відображається по дебетом рахунків обліку витрат (20 В«Основне виробництвоВ», 26 В«Загальногосподарські витратиВ» і т.п.) і кредиту рахунку 02 В«Амортизація основних засобівВ». Нарахована сума амортизації за зазначеними об'єктам враховується відокремлено від суми амортизації по решти основних засобів.
При вибутті майна, зданого в оренду та напрокат (продажу, списання, часткової ліквідацію, безоплатну передачу і т.п.) воно списується з рахунків 03 і 02 такими ж бухгалтерськими записами, як і основні кошти.
Для обліку вибуття майна, який обліковується на рахунку 03, до нього може відкриватися субрахунок В«Вибуття матеріальних цінностей В». У дебет цього субрахунка переносять початкову вартість вибуває об'єкта, а в кредит - накопичену амортизацію. Залишкову вартість об'єкта списують з рахунку 03 на рахунок 91 В«Інші доходи і витратиВ». p> Бухгалтерські записи при вибутті майна, призначеного для здачі в оренду, і предметів прокату при використанні субрахунка В«Вибуття матеріальних цінностей В»:
1) Дебет рахунку 03 В«Дохідні вкладення в матеріальні цінності В»,
субрахунок В«Вибуття матеріальних на первісну
цінностей В»
Кредит рахунку 03 В«Прибуткові вкладення вартість
в матеріальні цінності В»
2) Дебет рахунку 02 В«Амортизація основних засобівВ» на Суму
Кредит рахунку 03, субрахунок В«Вибуття матеріальних
цінностей В» амортизації
3) Дебет рахунку 91 В«Інші доходи і витратиВ» на залишкову
Кредит рахунку 03, субрахунок "Вибуття
матеріальних цінностей В» вартість
При списанні майна, вибулого в результаті стихійних лих, залишкова вартість майна списується в дебет рахунку 99 В«Прибутки та збитки В». Відсутні і зіпсовані об'єкти списують на рахунок 84 В«Нестачі і втрати матеріальних цінностейВ». p> Аналітичний облік за рахунком 03 ведуть за видами матеріальних цінностей, орендарям та окремих об'єктах матеріальних цінностей.
7. Інвентаризація об'єктів основних засобів
Інвентаризація основних засобів проводиться відповідно до правил, встановлених Методичних вказівок по інвентаризації майна і фінансових зобов'язань затвердженими наказом Мінфіну РФ від 13 червня 1995 № 49 "Про затвердження методичних вказівок по інвентаризації майна і фінансових зобов'язань В». Списання результатів інвентаризації майна, зокрема основних засобів, регулюється Федеральним законом "Про бухгалтерський облікВ», ПБО 9/99 та ПБО 10/99. p> Метою інвентаризації є перевірка фактичної наявності об'єктів основних, коштів в натуральному вираженні на місця перебування Чи експлуатації. За діючими правилами інвентаризація основних засобів повинна проводитися не рідше одного разу ...
