fy"> Згідно з Федеральним законом від 18.06.2001 р №78 - Федеральний закон «Про землеустрій» (зі змінами від 18.07.2005 р, 04.12.2006 р, 13.05.2008 р, 23.07. 2008 року), землеустрій являє собою заходи щодо вивчення стану земель, планування та організації раціонального використання земель та їх охорони, опису місця розташування і (або) встановленню на місцевості меж об'єктів землеустрою, організації раціонального використання громадянами та юридичними особами земельних ділянок для здійснення сільськогосподарського виробництва , а також з організації територій, що використовуються громадами корінних нечисленних народів Півночі, Сибіру і Далекого Сходу Російської Федерації та особами, які належать до корінних нечисленних народів Півночі, Сибіру і Далекого Сходу Російської Федерації для забезпечення їх традиційного способу життя.
Цей Закон установлює правові основи проведення землеустрою з метою забезпечення раціонального використання земель та їх охорони, створення сприятливий навколишнього середовища і поліпшення ландшафтів.
Об'єкти землеустрою - території суб'єктів Російської Федерації, території муніципальних утворень, території населених пунктів, територіальні зони, зони з особливими умовами використання територій, а також частини зазначених територій і зон.
Землевпорядна документація - документи, отримані в результаті проведення землеустрою.
Як сфера практичної діяльності землевпорядкування - система заходів щодо організації раціонального використання та охорони земель, створення культурних ландшафтів.
Як механізм земельної політики землеустрій - встановлений законодавством процес з технічного, юридичній, екологічному оформленню, надання та вилучення земель з визначення меж землекористувань по внутрішньому устрою території землекористувань.
Як частина суспільного способу виробництва землеустрій - соціально-економічний процес цілеспрямованої організацією території і засобів виробництва, нерозривно пов'язаних із землею.
Як складова частина господарського механізму країни землеустрій - система інженерно-технічних, економічних, правових, екологічних дій і заходів.
Як галузь наукової діяльності землевпорядкування - систематизоване знання про організацію раціонального використання та охорони земель.
Землевпорядкування проводять на всій території країни. Ним охоплено всі землі незалежно від цільового призначення та характеру використання. Але проте цілі і завдання землеустрою, його зміст можуть бути різними.
Все різноманіття землевпорядних дій можна звести до двох напрямків:
) Перший напрямок включає всі види робіт по перерозподілу земель: за цільовим призначенням (тобто за категоріями) між галузями і сферами діяльності, між суб'єктами господарювання землеволодіння і землекористувача. До цього напрямку слід віднести відводи земель для державних і громадських потреб, освіта спеціальних земельних фондів, а також роботи з упорядкування та вдосконалення землеволодінь (землекористувань).
Головна мета напряму полягає в соціально та економічно обгрунтованому перерозподілі земель, основне завдання - формування нових раціональних землекористувань (землеволодінь), а конкретний результат полягає у встановленні меж, як меж прав суб'єктів земельних відносин.
) Другий напрямок включає землевпорядні заходи щодо раціональної організації території, поліпшення використання і охорони земель в межах вже сформованих землеволодінь і землекористувачів.
Головна мета полягає у підвищенні ефективності використання наданих господарюючому суб'єкту земель, а основне завдання - територіальна організація виробництва. Конкретний результат напрямки виражається в відмежування на плані і місцевості окремих ділянок землі (господарських ділянок), проте встановлювані кордону мають не правові, а лише господарське значення і виражають виробничу доцільність використання земельних ділянок для конкретних цілей.
Обидва напрямки, представляючи собою єдину систему землевпорядних заходів, суттєво відрізняються за змістом і методам здійснення, тому землевпорядкування підрозділяється на два види: міжгосподарське (територіальне) землевпорядкування та внутрихозяйственное землеустрій.
Для організації та ведення будь-якого виробництва (промислового, сільськогосподарського, лісогосподарського), здійснення різних видів діяльності, а також для багатьох інших цілей необхідні земля або об'єкти нерухомості (будівлі, споруди), міцно з нею пов'язані. Тому будь-яку діяльність починають з надання, вилучення земель.
Надання земель - передача земельної ділянки у власність, володіння, користування, оренду громадянину (фізичній особі) або ...
