ів державної влади, органів місцевого самоврядування, інших органів, організацій, посадових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території Російської Федерації.
Якщо постало питання про роз'яснення рішення суду, державним реєстраторам необхідно враховувати наступне.
Згідно зі статтею 202 Арбітражного процесуального кодексу Російської Федерації правом на звернення до суду для роз'яснення рішення володіють особи, що у справі, судовий пристав-виконавець. На відміну від Цивільного процесуального кодексу Російської Федерації у статті 179 Арбітражного процесуального кодексу Російської Федерації в якості особи, за заявою якого може бути роз'яснено рішення, міститься вказівка ??на інших виконуючих рішення суду органи, організації.
1.2 Особливості державної реєстрації прав на нерухоме майно на підставі судового акта про визнання відмови в державній реєстрації незаконним
У разі визнання відмови в державній реєстрації прав незаконним, уявлення будь-якого додаткового заяви правовласника та оплати державного мита не потрібно.
При здійсненні реєстрації прав відповідно до судовим рішенням про визнання відмови в реєстрації прав незаконним в якості документів - підстав вказуються (пункт 24 Методичних рекомендацій) правовстановлюючі документи , представлені при подачі заяви на реєстрацію прав, і судовий акт про визнання відмови в реєстрації прав незаконним.
На території Чуваської Республіки державна реєстрація, з урахуванням пункту 23 Методичних рекомендацій, в даному випадку здійснюється у строк, встановлений наказом Управління про скорочення термінів реєстрації, але не більше ніж у строк, встановлений Адміністративним регламентом виконання державної функції щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним, затвердженим наказом Мін'юсту Росії від 14.09.2006 №293, і пунктом 3 статті 13 Закону про реєстрацію прав, якщо інший термін реєстрації прав не встановлено законодавством або судовим актом.
У разі надходження судового акта про визнання відмови в державній реєстрації прав незаконним при внесенні записів до книги обліку вхідних документів слід керуватися пунктами 20-21 Методичних рекомендацій.
У той же час, Методичні рекомендації не регламентують, яка запис повинна бути внесена в графу «Прийняте рішення» книги обліку вхідних документів при вступі до реєструючого органу такого судового акта. Лише встановлено, що в графі «Примітка» даної записи у книзі обліку вхідних документів рекомендується зазначати номер книги обліку вхідних документів і порядковий номер запису в цій книзі про поданій заяві про державну реєстрацію прав, за результатами розгляду якого раніше прийнято рішення про відмову в державній реєстрації прав, визнане судом незаконним.
Виходячи з пункту 19 Правил ведення книг обліку документів і справ правовстановлюючих документів при державній реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним », затверджених наказом Міністерства юстиції Російської Федерації від 24.12.2001 №343, при вступі судового акту про визнання відмови в державній реєстрації прав незаконним у графі «Прийняте рішення» книги обліку вхідних документів слід вказувати слово «зареєстровано», дату, а також номер реєстрації, сформований на основі вхідного номера книги обліку вхідних документів про подання заяви про державну реєстрацію прав, за результатами розгляду якого раніше прийнято рішення про відмову в державній реєстрації прав.
Вважаю, що у випадку, якщо судовим актом визнаний незаконним відмову в державній реєстрації угоди і переходу права, у графі «Прийняте рішення» слід вказувати два номери реєстрації, сформованих на основі вхідних номерів про подання заяв про реєстрацію угоди і переходу права, за результатами розгляду яких раніше прийнято рішення про відмову в державній реєстрації угоди і переходу права.
Згідно з пунктом 22 Методичних рекомендацій в день внесення відповідного запису до книги обліку вхідних документів державному реєстратору, який виніс відмова в реєстрації, слід повідомляти заявника, особа, на користь якої ухвалено судовий акт про визнання відмови в реєстрації незаконним. Якщо рішення про відмову в реєстрації винесено щодо угоди, видається, що повідомляти необхідно всіх сторін такої угоди.
Методичними рекомендаціями не розглядається питання про те, чи слід вносити до книги обліку вхідних документів які-небудь записи про направлення повідомлення. У зв'язку з цим, видається, що при вступі судового акта про визнання відмови в державній реєстрації прав незаконним у графі «Примітка» книги обліку вхідних документів позначку про направлення повідомлення заявнику про визнання відмови в реєстрації прав незаконним вносити не слід.
