багато в чому обумовлені успіхами територіального розвитку, досягнутими на основі стійких традицій регіонального та місцевого самоврядування.
Метою даної роботи є оцінка ефективності системи територіального планування регіонального розвитку на рівні муніципального утворення.
Для досягнення поставленої мети за оцінкою ефективності системи територіального планування регіонального розвитку необхідне рішення наступних завдань:
Вивчити теоретичні основи територіального планування на регіональному рівні.
Розглянути поняття і принципи адміністративно-територіального устрою
Вивчити характеристику муніципального освіти
Виконати оцінку економічного розвитку Нижнього Новгорода
Аналізувати територіальний розвиток міста Нижнього Новгорода
Об'єктом дослідження виступає Нижній Новгород.
Предметом дослідження є різні аспекти територіальної організації населення міського округу.
Глава 1. Цілі і завдання територіального планування регіонів
1.1 Передумови створення системи територіального планування
Проблеми правового регулювання міської забудови в даний час набувають надзвичайної актуальності. Створення об'єктів капітального будівництва є однією з основних форм інвестиційної діяльності. Разом з тим їх створення - не самоціль: об'єкти капітального будівництва спрямовані на задоволення певних потреб суспільства у збільшенні виробничих потужностей промислових підприємств, задоволенні потреб населення в житлі, транспорті, соціальному обслуговуванні і комунальних послугах.
Сучасне місто - досить складний організм, який включає не тільки будівлі і споруди, а й складні системи транспортної, інженерної та соціальної інфраструктури. У відносинах, що складаються у зв'язку із забудовою міських територій, беруть участь багато суб'єктів: крім забудовників в даних відносинах беруть участь держава, муніципальні освіти, правовласники існуючих на певній території об'єктів, населення відповідних територій. Створення нового об'єкта капітального будівництва, як правило, зачіпає інтереси всіх суб'єктів даних відносин. Це свідчить про необхідність існування чітких правил забудови території міста, які повинні забезпечувати захист інтересів усіх учасників складаються в ході забудови відносин.
Державна політика в даний час спрямована на створення системи нормативних правових актів, що регулюють відносини у сфері забудови. Основний нормативний акт в даній сфері - Містобудівний кодекс РФ від 22 грудня 2004 N 190-ФЗ (далі - Кодекс).
Містобудівний кодекс РФ закріплює принципи законодавства про містобудівну діяльність (ст. 2), в числі яких вказує на забезпечення сталого розвитку територій. Сталий розвиток територій визначається в ст. 1 Кодексу як забезпечення при здійсненні містобудівної діяльності безпеки і сприятливих умов життєдіяльності людини, обмеження негативного впливу господарської та іншої діяльності на навколишнє середовище і забезпечення охорони та раціонального використання природних ресурсів в інтересах нинішнього і майбутнього поколінь (п. 3 ст. 1 Кодексу).
Стійкість як одна з необхідних властивостей розвитку територій на увазі під собою стабільність, передбачуваність і визначеність. На жаль, до теперішнього часу більшість міських поселень Росії зіткнулися з проблемами, викликаними хаотичним (нестійким) розвитком міських територій. Так, трапляються ситуації, коли в результаті будівництва об'єктів не враховуються потреби відповідній території в енергоресурсах, і введення в експлуатацію великого об'єкта призводить до браку потужностей для будівництва та експлуатації інших будівель і споруд. Нерідко в ході будівництва не приділяється належної уваги забезпеченості відповідній території об'єктами соціальної інфраструктури, і населення нового мікрорайону змушене користуватися послугами лікарень, шкіл, дитячих садків, що знаходяться на значній відстані від місця проживання. Виникають також ситуації, коли будівництво об'єкта, на перший погляд вдало вписується в існуючу забудову (з погляду архітектурного вигляду, забезпеченості комунікаціями, транспортною та соціальною інфраструктурою, місця розташування і ін.), Істотно ускладнює подальший розвиток території (у зв'язку з цим у містах з'явився термін точкова забудова raquo ;, який безперечно має негативний відтінок). Непередбачуваність розвитку території призводить помилки в оцінці існуючих об'єктів нерухомості. Кожен об'єкт нерухомості унікальний, і на його оцінку впливає цілий комплекс чинників, одним з яких є місце розташування об'єкта. Так, громадянин може купити квартиру, керуючись тим, що в безпосередній близькості від будинку знаходи...
