в'язань (наприклад, присяга), були і майнові забезпечення. До них ставилися порука і застава. Перше представляло переважно моральну гарантію, у другому переважав характер матеріальної запоруки. У міру розвитку цивільного обороту, у Римі всі частіше замість поруки стали вдаватися до застави як більш зручний і надійний способу зміцнення зобов'язання.
У Римі існували три види застави: fiducia, pignus, hypotheca.
Історично першою виникла fiducia. Встановлений у цьому виді застава була для кредитора більш ніж повне забезпечення, оскільки переходив у власність кредитора. "Стаючи, одночасно з виникненням застави, власником предмета, його кредитор мав право володіти, користуватися і розпоряджатися ним на свій розсуд; він мав можливість відчужувати його без попередньої згоди боржника і, не чекаючи часу, коли вимога буде підлягати виконанню ". [3]
Боржник же позбавлявся права власності на предмет застави, а отже, позбавлявся права на плоди, принесені цим майном і крім того права відшукання його з рук третіх осіб. Нарешті, навіть задовольнивши вимоги кредитора, боржник не міг бути в повній впевненості, що йому буде повернуто майно, яке було предметом застави, так як його могло вже не бути у кредитора або воно було обтяжене правами на чиюсь користь. У цьому випадку боржник міг одержати з кредитора виключно компенсацію за шкоду і збитки.
Поряд з fiducia римське право виробило іншу форму застави-pignus. У цьому випадку предмет, переданий у заставу, надходив не в власність, а у володіння кредитора з обов'язком повернення після отримання задоволення. Однак і цей вид застави мав істотні недоліки, які були пов'язані, по-перше, з тим, що кредитор вважався лише власником закладеного майна і не мав для захисту свого права речового позову, а значить не міг відшукати закладеного майна у третіх осіб; а по-друге, кредитор не мав права продати предмет застави з метою отримання задоволення. І тільки при імперії це право у випадку прострочення боргу стало зізнаватися.
Крім того, fiducia і pignus мали ряд загальних недоліків, які витікали, насамперед з того, що встановлення застави пов'язувалося з передачею майна боржника кредитору. Л.В. Гантовер виділяв наступне: 1. "Яким би незначним не був борг, забезпечений запорукою на майно боржника, кредитоспроможність цього майна виявлялася вичерпаною ", 2. "З передачею застави кредитору, особливо коли предмет цей становив нерухоме майно, боржник нерідко позбавлявся єдиного джерела до змісту себе і свого сімейства і можливості задовольнити борг з доходів від цього майна ".
Римські юристи звільнилися від вказаних недоліків в іншому, найбільш пізньому за часом виникнення, виді застави - hypotheca, що склалася під впливом східного греко - єгипетського права і розвивалося на грунті найму сільськогосподарських ділянок.
Іпотека - така форма застави, при якій закладена річ залишається у володінні заставодавця. Кредитор, на користь якої встановлено заставне право, є вже не власником і не власником речі, а володарем права вимоги задоволення боргу з закладеного майна, тобто у разі невиконання зобов'язання він мав право зажадати закладену річ, у кого б вона на той час не знаходили, продати її і з вирученої суми покрити свою вимогу до боржника. Боржник при іпотеці залишається власником і власником закладеного майна і не позбавляється можливості отримувати з нього вигоду, а також відчужувати його і обтяжувати новими заставами.
Заставне право припинялося у разі:
1. загибелі предмета застави;
2. злиття заставного права і права власності на закладену річ;
припинення зобов'язання, у забезпеченні якого встановлено заставу.
4.Залоговое право дореволюційній Росії.
Розвиток застави в Росії має свою історію.
У Древній Русі заставу майже не використовувався. Спочатку забезпеченням старанності боржника служила його особистість - існував інститут закупнічества, при якому свобода особи була порукою кредитору.
Вказівка на заставу зустрічається в історії російського права досить пізно. У Руській Правді застава не згадується взагалі. Але за Псковської Судно Грамоті заставу з'єднується з кожною угодою, яка за цінності перевищує один рубль, а порука - на суму не менше одного рубля.
Первісною формою застави була передача заставленого майна у володіння, а не власність кредитора з правом користування ним таким майном. При неповерненні боргу до кредитора переходить і право власності "а не будуть гроші в строк, ся кабала на ту стерні і купча грамота ".
За Московському Закону 1557 кредитор, що має в заставі рухоме майно зобов'язаний був у разі прострочення виконання зобов'язання з повернення боргу попередити про можливість позбавлення права власності на заставлене майно, а потім тільки, при свідках, продати закладену річ для задоволення своїх вимог, а надлишки суми повернути влас...
