Викупна ціна, передбачена договором оренди, враховується для цілей оподаткування у загальновстановленому порядку за операціями, пов'язаними з купівлею-продажем майна. Податкова база з операції реалізації майна, раніше переданого за договором оренди, визначається на дату передачі права власності на це майно з урахуванням повної суми викупної вартості, включаючи раніше перераховану авансовими платежами. p align="justify"> Питання про те, в якому порядку слід включати до складу доходів суму дебіторської заборгованості по наданим, але неоплачених послуг при переході з початку наступного податкового періоду з касового методу на метод нарахування, розглянуто в Листі Мінфіну Росії від 21 грудня 2006 р. N 03-03-04/1/854. У Листі сказано, що якщо при переході з касового методу на метод нарахування у платника податків рахується дебіторська заборгованість по наданим, але неоплачених послуг, що відноситься до минулих податкових періодів, зазначена заборгованість, на думку Мінфіну, підлягає включенню до складу доходів від реалізації на дату переходу організації на метод нарахування.
Дата отримання позареалізаційного доходу
Датою отримання доходів у вигляді безоплатно отриманого майна (робіт, послуг), інших аналогічних доходів визнається дата підписання сторонами акту прийому-передачі майна (приймання-здачі робіт, послуг) (пп. 1 п. 4 ст . 271 НК РФ).
Датою отримання доходу у вигляді безоплатно отриманих грошових коштів визнається дата надходження грошових коштів на розрахунковий рахунок платника податку або у його касу (пп. 2 п. 4 ст. 271 НК РФ).
В аналогічному порядку визначається дата отримання доходів у вигляді дивідендів від пайової участі в діяльності інших організацій, у вигляді сум повернення раніше сплачених некомерційним організаціям внесків, які були включені до складу витрат. Датою отримання дивідендів, виплачених негрошовими засобами слід визнати дату надходження майна, переданого в рахунок виплати дивідендів платнику податків. p align="justify"> Датою отримання доходу від здачі в оренду майна, а також доходу у вигляді ліцензійних платежів, включаючи роялті, за користування об'єктами інтелектуальної власності визнається дата здійснення розрахунків відповідно до умов укладених договорів або пред'явлення платнику податків документів, які є підставою для проведення розрахунків або останній день звітного (податкового) періоду (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).
У Листах Мінфіну Росії від 2 квітня 2009 р. N 03-03-06/1/212, від 17 квітня 2009 р. N 03-03-06/1/258 зазначено, що лізингодавець визнає доходи у вигляді лізингових платежів на дати здійснення розрахунків відповідно до умов укладеного договору або на останній день звітного (податкового) періоду, виходячи із сум, передбачених графіком лізингових платежів.
Доходи у вигляді штрафів, пені та (або) інших санкцій за порушення договірних чи боргових зобов'язань, доходи у вигляді сум відшкодування збитків (шкоди) визнаються як дохід на дату визнання боржником або на дату набрання законної силу рішення суду (пп. 4 п. 4 ст. 271 НК РФ).
Датою отримання доходу визнається останній день звітного (податкового) періоду за доходами (пп. 5 п. 4 ст. 271 НК РФ):
у вигляді сум відновлених резервів та іншим аналогічним доходам;
у вигляді розподіленого на користь платника податків за його участі в простому товаристві доходу;
за доходами від довірчого управління майном;
з інших аналогічним доходам.
За доходами минулих років датою отримання доходу визнається дата виявлення доходу (отримання та (або) виявлення документів, що підтверджують наявність доходу) (пп. 6 п. 4 ст. 271 НК РФ).
За доходами у вигляді позитивної курсової різниці по майну та вимогам (зобов'язанням), вартість яких виражена в іноземній валюті, і позитивної переоцінки вартості дорогоцінних металів датою отримання доходу визнається дата переходу права власності на іноземну валюту і дорогоцінні метали при здійсненні операцій з іноземною валютою і дорогоцінними металами, а також останнє число поточного місяця (пп. 7 п. 4 ст. 271 НК РФ).
За доходами у вигляді отриманих матеріалів або іншого майна при ліквідації виведеного з експлуатації амортизується майна датою отримання доходу визнається дата складання акта ліквідації такого майна (пп. 8 п. 4 ст. 271 НК РФ). Акт про ліквідацію амортизується майна повинен бути оформлений відповідно до вимог бухгалтерського обліку. p align="justify"> Для списання об'єктів основних засобів, що прийшли в непридатність, застосовуються форми первинної облікової документації, затверджені Постановою від 21 січня 2003 р. N 7 "Про затвердження уніфікованих форм первинної облікової документації з обліку основних зас...
