ї в цій області. p align="justify"> Управління нерухомістю на муніципальному рівні пов'язано з організацією рішення наступних питань:
затвердження структури органів з управління муніципальною нерухомістю;
- затвердження порядку приватизації муніципального нерухомого майна;
затвердження порядку здачі об'єктів муніципальної нерухомості в оренду, в тому числі і ставок орендної плати;
прийняття рішень про створення муніципальних унітарних підприємств, муніципальних установ і про закріплення за ними муніципального нерухомого майна на праві господарського відання (оперативного управління) - за поданням відповідного органу з управління муніципальним майном;
прийняття рішень про укладання угод по передачі муніципальної нерухомості в безоплатне користування, в заставу, у якості внеску до статутного капіталу юридичних осіб, про вчинення інших безоплатних угод;
прийняття рішень про продаж нерухомого майна, закріпленого в господарському віданні, про передачу його в оренду або заставу чи про розпорядження цим майном іншим способом - за поданням муніципальних унітарних підприємств.
Законодавчо-правовою базою для управління нерухомістю на муніципальному рівні є такі нормативні документи: Конституція Російської Федерації, положення ч. ч. I і II. Цивільний кодекс Російської Федерації. Федеральний закон від 25 серпня 1995 року № 154-ФЗ "Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській Федерації" (зі змінами та доповненнями від 22 квітня, 26 листопада 1996 року, 17 березня 1997, 4 серпня 2000 року). Федеральний закон "Про державні та муніципальних підприємствах". Федеральний закон від 21 липня 1997 року "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" (в даний час придбання права муніципальної власності на об'єкти нерухомості безпосередньо пов'язано з державної реєстрації даного права). p align="justify"> Конституцією Російської Федерації (ст.132) органам місцевого самоврядування надано право самостійно володіти, користуватися і розпоряджатися муніципальної власністю. У зв'язку з тим, що згідно з Конституцією Російської Федерації, органи місцевого самоврядування самостійні у прийнятті рішень з питань місцевого значення, в тому числі і з питань управління муніципальної власністю, основні положення з управління нерухомістю на муніципальному рівні містять нормативні документи, положення та акти органів місцевого самоврядування. До них відносяться: Положення про порядок управління муніципальним майном, Положення про реєстр муніципального майна. Положення про комітет з управління майном, Статут муніципального освіти. Положення про облік муніципального майна та порядок ведення реєстру об'єктів муніципальної власності міста. p align="justify"> Угоди, предметом яких є муніципальне нерухоме майно мають ...
