Зміст
Введення
1 Поняття муніципальна нерухомість
2 Інформаційні системи управління муніципальної нерухомістю
2.1 Основи функціонування ринку нерухомості
2.2 Інформаційні системи управління муніципальної нерухомістю: склад і основні завдання
2.3 Основні напрямки інформатизації процесу управління нерухомістю
2.4 Принципи створення ІС управління нерухомістю
2.5 Інформація, яка використовується для управління нерухомістю
2.6 Інформаційна система реєстрації нерухомості
Висновок
Список літератури та джерел
В
Введення
Тема нашого реферату - інформаційні системи управління муніципальної нерухомістю.
Останнім часом однією з найактуальніших вважається проблема підвищення ефективності системи управління економікою, в тому числі і сфери управління нерухомим майном. Цю сферу муніципальні органи мають можливість регулювати безпосередньо.
Нерухомість складає значну частину державної та муніципальної власності, а управління нерухомістю є відносно новим для Росії видом діяльності.
Необхідна умова функціонування ринку нерухомості - наявність інформаційної інфраструктури, що забезпечує суб'єкти ринку актуальною, повною та достовірною інформацією.
Метою даної роботи є вивчення інформаційних систем управління муніципальної нерухомістю.
До завданням можна віднести розгляд наступних питань, як:
- Поняття муніципальна нерухомість;
- Основи функціонування ринку нерухомості;
- Інформаційні системи управління муніципальної нерухомістю: склад і основні завдання;
-Основні напрямки інформатизації процесу управління нерухомістю;
- Принципи створення ІС управління нерухомістю;
- Інформація, яка використовується для управління нерухомістю;
- Інформаційна система реєстрації нерухомості.
В
1 Поняття муніципальна нерухомість
Необхідно відзначити, що словосполучення В«муніципальна нерухомістьВ» (у відміну від входять до її складу понять В«нерухомістьВ» і В«муніципальнийВ») прямо у законодавстві не використовується, а значить потребує поясненні.
Муніципальну нерухомість слід розглядати як вид нерухомого майна. Однак, якщо поділ нерухомості на конкретні об'єкти - земельні ділянки, будівлі, споруди та ін відбувається, як правило, з матеріального критерію (Наявність їх нерозривному зв'язку із землею), то муніципальну нерухомість можна виділити з В«простоВ» нерухомості по суб'єкту здійснення прав власності на даний об'єкт.
Згідно з п. 2 ст. 212 Цивільного кодексу РФ, майно може перебувати у власності громадян і юридичних осіб (приватна нерухомість), Російської Федерації і суб'єктів Російської Федерації (державна нерухомість), муніципальних утворень (муніципальна нерухомість).
Грунтуючись на наведеній нормі, муніципальну нерухомість коротко можна охарактеризуват...
