о ринку в сучасній Росії, його проблем та перспектив розвитку на прикладі аграрного сектора.
Поняття В«ринок землі В»на сучасному етапі було введено після періоду, коли про нього практично ніхто не чув, тому його введення породило різні протиріччя при висвітлення цього питання. Це в свою чергу виникло через того, що довгий час в нашій країні існував стереотип, як поведінки так і мислення, що все суспільне, а значить нічиє.
Безкоштовність користування землею було однією з головних причин неефективного використання в сільському господарстві, високої землеемкости в містобудуванні і промисловості.
Тільки в цих умовах могла сформуватися ситуація, коли при масовому нераціональному землекористуванні, наявності закинутих і невикористовуваних земель створено штучний дефіцит землі для бажаючих отримати її під фермерське господарство, приватне подвір'я, сад чи город. За наявності значних порожніх територій у містах, території, зайняті малоцінної старої забудовою, займаються особливо цінні родючі придатні землі.
Але останні глобальні перетворення і зміни системи цінностей породило якийсь інтерес суспільства до земельної проблеми.
Нещодавно Державна дума подолала вето Президента на Земельний кодекс Росії. Головним спірним питанням між президентом і парламентом було питання про сільськогосподарських землях, які, на думку глави держави, повинні продаватися і купуватися. У Протягом останніх п'яти років, поки триває робота над Земельним кодексом, парламент займав жорстку позицію, яка виключає можливість купівлі-продажу сільськогосподарських земель. p> Проголошуючи право вільного володіння земельною власністю, Конституція у статті 36 частини 3 встановлює, що конкретні питання правовідносин земельної власності повинні регулюватися Федеральним законом. Тривала дискусія в Думі з приводу Земельного кодексу, який і повинен був зіграти роль такого закону, привела до висновку, що зусиллями супротивників вільного земельного обороту цей документ може бути прийнятий чи не через десятиліття. p> І тому я б хотів розглянути питання про земельний ринку, який став цікавити все більше широкі верстви населення нашої країни.
У цій курсової роботі поряд з визначеннями ринку землі рессмотрени також історія виникнення, сутність, значення та тенденції розвитку земельного ринку в найближчому майбутньому. br/>
В В В В В В В В
Ринок землі: поняття, зародження і розвиток.
В
- Історія розвитку.
Розгляд такого питання як купівля-продаж землі я б хотів почати з історії розвитку як земельних відносин взагалі так і земельного ринку зокрема.
У Росії в дев'ятнадцятому столітті земельні відносини розвивалися досить прискореними темпами. Тоді в Росії можна було побачити як феодальні так і капіталістичні відносини. Існувало безліч форм власності та землеволодіння. Правове регулювання земель, часто перебували по су...
