ованого володіння. Зберігся і раніше існував титул - право землекористування (право постійного (безстрокового) і тимчасового користування землею). Таким чином, Росія виявилася чи на першому місці в світі за кількістю підстав прав на землю.
тривав на протязі 7 років процес обговорення і прийняття Земельного кодексу РФ не привів до належного врегулювання земельних відносин. Проблема участі землі в цивільному обороті придбала надмірну гостроту внаслідок того, що вона безпосередньо пов'язана з утвердженням приватної власності на землю, з межами розпорядження нею. З одного боку, представляється очевидним, що перехід до повноцінного ринку неможливий без залучення в цивільний оборот землі як найважливішого об'єкту нерухомості, а з інший, неадекватна сучасній обстановці ідеологізація і політизація земельних відносин і насамперед їх ядра - приватної власності та земельного обороту, підриваючи настільки бурхливі громадські емоції, перешкоджаючи ефективному врегулюванню відповідних проблем.
Теоретичною основою даної роботи послужили основні положення основ цивільного та земельного законодавства, наукові роботи про цивільному, земельному законодавстві та праві, сучасні праці вчених-правознавців Росії. Зокрема в процесі даної роботи були використані монографії Е.С. Болтанова, О.В. Нізамкіной, Н.А. Сироедова, Ю.А. Тихомирова, Ю.К. Тольстого, А.П. Сергєєва та ін, а також були проаналізовані Цивільний і Земельний кодекси Російської Федерації, інші нормативно-правові акти, що регулюють відносини у сфері речових прав на землю.
Метою даної роботи є розкриття природи речових прав на землю, а також особливості їх правового регулювання.
Зазначена мета конкретизується в ряді завдань:
В· визначити і сформулювати загальні підстави виникнення і припинення речових прав на землю;
В· дати визначення основним речових прав на землю;
В· проаналізувати, порівняти і розмежувати такі поняття як державна і муніципальна, приватна і сумісна власність на землю.
В· визначити коло обмежених речових прав на землю;
В· визначити правове положення і способи переходу прав на довічне успадковане володіння і постійного (безстрокового) користування у власність або на підставах договору оренди;
В· проаналізувати, порівняти і розмежувати такі поняття як сервітут і оренда земельних ділянок;
Виходячи з усього вищезгаданого, дана робота побудована таким чином.
У першій частині роботи будуть розглянуті загальні підстави виникнення речових прав на землю, а також підстави припинення права осіб на земельну ділянка знаходиться у власності та осіб які не є власника землі.
Потім, у другій частині роботи, буде дано визначення та проаналізовано основні речові права на землю.
У третин частині роботи будуть розглянуті обмежені речові права на землю, а також буде визначено їх правовий статус і особливості практичного застосування в умовах розвитку земельного ринку Росії...
