республік у складі Російської Федерації. Житлові приміщення передаються у спільну власність одного з спільно проживаючих осіб, у тому числі неповнолітніх
Житлові приміщення, в яких проживають виключно неповнолітні у віці до 14 років, передаються їм у власність за заявою батьків (усиновлювачів), опікунів з попереднього дозволу органів опіки та піклування або з ініціативи зазначених органів. Житлові приміщення, в яких проживають виключно неповнолітні у віці від 14 до 18 років, передаються їм у власність за їх заявою за згодою батьків (усиновлювачів), піклувальників та органів опіки та піклування. p> "Федеральним законом від 11 серпня 1994р. № 26 - ФЗ "Про внесення змін і доповнень до Закону РФ" Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації "в деякі статті закону були внесені істотні поправки, що стосуються правового становища неповнолітніх. У початковій редакції для приватизації житлового приміщення необхідно було отримати згоду тільки повнолітніх членів сім'ї, які спільно проживають з наймачем. p> З набранням силу ФЗ "Про внесення змін і доповнень до Закону РФ" Про приватизацію житлового фонду в РФ "до цього умові додалося вимога про отримання згоди також неповнолітніх членів сім'ї, які досягли 15 років. Необхідно відзначити, що поява такої норми було лише закріпленням в законі роз'яснення, що міститься в постанові Пленуму Верховного Суду РФ від 24 серпня 1993р. № 8 "Про деякі питання застосування судами Закону РФ" Про приватизацію житлового фонду в РФ ": у разі безоплатної приватизації займаного приміщення неповнолітні нарівні з повнолітніми користувачами вправі брати участь у встановленні спільної власності на це приміщення.
Такий висновок можна зробити виходячи зі змісту ч.1 ст.53 Житлового кодексу РРФСР, де сказано, що "члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення ", - іншими словами, права повнолітніх і неповнолітніх користувачів державним і муніципальним житлом на приватизацію займаного приміщення рівні.
Отже, при приватизації житла необхідно отримати згоду дітей, як досягли, так і не досягли 15 років - тільки при цьому від імені неповнолітнього буде діяти його законний представник (батько, опікун, піклувальник).
Стаття 7 Закону була доповнена частиною другою, що передбачає обов'язкове включення в договір передачі житлового приміщення неповнолітніх, що мають право користування даним житловим приміщенням і проживають разом з особами, яким це житлове приміщення передається у спільну з неповнолітніми власність, а також неповнолітніх, які проживають окремо від зазначених осіб, але не втратили право користування житловим приміщенням.
Відсутність у законі прямої вказівки на необхідність отримання згоди неповнолітніх на приватизацію і обов'язкове включення їх в договір передачі в період між прийняттям Закону про приватизацію та внесення...
