tify"> Майно - сукупність майнових, тобто підлягають грошової оцінки, юридичних відносин, в яких знаходиться дана особа (фізична або юридична). p align="justify"> Майно, що належить будь-якій фізичній чи юридичній особі, за змістом поділяють на:
В· актив: сукупність речей, що належать особі на праві власності або в силу іншого речового права; сукупність прав на чужі дії (наприклад, боргове майно);
В· пасив: сукупність речей, що належать іншим особам, але тимчасово перебувають у володінні даної особи; сукупність зобов'язань, що лежать на даному обличчі.
Історично, ще з часів римського права, майно прийнято ділити на рухоме і нерухоме. p align="justify"> Згідно ст. 130 Цивільного Кодексу Російської Федерації (далі ГК РФ) В«до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, ділянки надр, відокремлені водні об'єкти і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливо, зокрема лісу, багаторічні насадження, будівлі, споруди. p align="justify"> До нерухомих речей належать також підлягають державній реєстрації повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти. Законом до нерухомих речей може бути віднесено й інше майно В». p align="justify"> Сучасна російська юридична практика встановила ряд ознак, за якими фізичний об'єкт може бути віднесений до нерухомого майна:
В· міцний зв'язок з певною земельною ділянкою (неможливість переміщення об'єкта без невідповідного збитку його призначенням);
В· закінченість з точки зору можливості використання за цільовим призначенням;
В· засвідчена (офіційно зареєстрована) приналежність конкретному власнику - державі, суб'єкту Федерації, муніципалітету, приватній особі або групі приватних осіб;
В· можливість фізичного відокремлення об'єкта нерухомості та нерухомого майна (тобто наявність чітко встановлених фізичних меж об'єкта нерухомості);
В· функціональна самостійність об'єкта нерухомості (чи можна використовувати даний об'єкт нерухомості окремо від інших об'єктів, або його функціональне призначення передбачає часткове використання інших об'єктів нерухомості);
В· наявність (або відсутність) сервітутів та інших обмежень прав користування.
Речі, які не відносяться до нерухомості, включаючи гроші та цінні папери, визнаються рухомим майном. Реєстрація прав на рухоме майно не потрібно, крім випадків, зазначених у законі. br/>
.2 Об...
