позитивна особливість цих квартир: у разі необхідності їх можна легко і швидко продати. Отже, вивчення цього сегмента необхідно для більш повного розуміння ситуації, що склалася на ринку нерухомості в г.Пятігорск в цілому. p align="justify"> Основною метою даної роботи є проведення аналізу ринку купівлі-продажу однокімнатних квартир у г.Пятігорск. Для досягнення поставленої мети необхідно вирішити такі завдання:
В· Вивчити загальну характеристику г.Пятігорск, його історію, географічне положення, особливості його соціально-економічної політики, стан житлового фонду та інфраструктури ринку.
В· Розглянути цінову ситуацію у сфері купівлі-продажу однокімнатних квартир.
В· Провести дослідження кон'юнктури попиту і пропозиції на однокімнатні квартири.
В· Проаналізувати активність ринку нерухомості та ліквідність об'єктів в даному сегменті ринку.
Об'єктом дослідження є купівля - продаж квартир на ринку нерухомості. Предмет дослідження - купівля-продаж однокімнатних квартир в г.Пятігорск. p align="justify"> Отримані результати даної роботи можуть бути використані конкретним споживачем при ухваленні рішення про покупку або продаж однокімнатної квартири в г.Пятігорск.
1. Загальна характеристика регіону та району дослідження
.1 Адміністративний статус
П'ятигорськ - найстаріший бальнеологічний і грязьовий курорт <# "center"> 1.1.1 Історія міста П'ятигорська
П'ятигорськ - другий за величиною місто в Ставропольському краї, розташований в регіоні Кавказьких Мінеральних вод, довгий час був центром курорту, є найстарішим серед міст-курортів регіону. Датою заснування вважається 1780. p align="justify"> липня 1779 астраханський генерал-губернатор генерал-поручик В.І. Якобі направив рапорт Г.А. Потьомкіну з пропозицією влаштувати фортеця у Бештових гір, яка повинна була В«служити замкомВ» Азово-Моздокской лінії. Історики вважають, що наступного року укріплення було збудовано. Названо Константіногорской фортецею на честь сина імператора Павла I великого князя Костянтина, який народився в 1779 році. Першими поселенцями стали надіслані з Георгієвська рекрути і Свіяжскій батальйон. p align="justify"> З вступом в 1816 році на посаду главноуправляющего на Кавказі і в Грузії генерала А.П. Єрмолова почалася нова ера в історії Гарячих вод. Він звернув увагу на кавказькі курорти, здійснив ряд нововведень, що змінили їх зовнішній вигляд і організацію управління,
Починаючи з 1823 р. забудова Гарячих вод велася швидкими темпами. Здійснювалися проекти, розроблені в Петербурзі архітектором Л. Шарлеманем. Також приділялася велика увага і приватному бу...
