p> вантажно-розвантажувальні роботи;
податки, якщо інше не передбачено законодавством;
інші витрати, безпосередньо пов'язані з придбанням, спорудженням та виготовленням об'єкта основних засобів і доведенням його до стану, в якому він придатний до використання.
аукціон будівлю бухгалтерський облік
Платежі за реєстрацію прав на нерухоме майно, вироблені після прийняття об'єкта до бухгалтерського обліку як основних засобів, не визнаються витратами, що включаються до первісної вартості об'єкта.
Не включаються до фактичні витрати на придбання, спорудження або виготовлення основних засобів загальногосподарські та інші аналогічні витрати, крім випадків, коли вони безпосередньо пов'язані з придбанням, спорудженням або виготовленням основних засобів.
Згідно п.14 Інструкції про відображення в бухгалтерському обліку господарських операцій з основними засобами, затвердженої Постановою Міністерства фінансів Республіки Білорусь від 20.12.2001 N 127 (далі - Інструкція N 127), фактичні витрати, пов'язані з придбанням основних засобів і доведенням їх до стану, в якому вони придатні до використання, в бухгалтерському обліку відображаються:
Д-т 08 "Вкладення у необоротні активи" - К-т 60 "Розрахунки з постачальниками та підрядниками", 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами" - у сумах, зазначених у первинних облікових документах, за вирахуванням податку на додану вартість, якщо інше не передбачено законодавством.
Суми податку на додану вартість, зазначені у первинних облікових і розрахункових документах, відображаються:
Д-т 18 "Податок на додану вартість по придбаних товарах, роботах, послугах" субрахунок 18-1 "Податок на додану вартість по придбаних основних засобів" - К-т 60 "Розрахунки з постачальниками та підрядниками", 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами".
Фактичні витрати з прийнятим об'єктах до бухгалтерського обліку в складі основних засобів списуються з кредиту рахунку 08 "Вкладення у необоротні активи" записом:
Д-т 01 "Основні засоби" - К-т 08 "Вкладення у необоротні активи".
Слід зазначити, що об'єкти нерухомості, що підлягають відповідно до законодавства обов'язковій державній реєстрації, за якими закінчені капітальні вкладення, оформлені первинні облікові документи про прийом-передачу, приймаються до бухгалтерського обліку в якості основних засобів з відображенням на окремому субрахунку до рахунку 01 "Основні засоби".
Після державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна в установленому законодавством порядку зазначені об'єкти основних засобів відображаються на рахунку 01 "Основні засоби" у складі власних основних засобів (п.16 Інструкції N 127).
Прийняття об'єктів основних засобів до бухгалтерського обліку здійснюється на підставі затвердженого керівником організації акту про прийом-переда...
