an align="justify"> проаналізувати особливості реалізації програми на території Томської області;
) дати характеристику підпрограми
Об'єктом курсової роботи є ФЦП В«ЖитлоВ», предметом - реалізація ФЦП В«ЖитлоВ» на території міста Томська.
У ході роботи були проаналізовані різні законодавчі акти і постанови, які стосуються даної програмі.
Глава 1. Зміст федеральної цільової програми В«ЖитлоВ»
.1 Причини прийняття програми
Проведені у 1991 - 2005 роках реформи у житловій сфері забезпечили корінний поворот від планово-адміністративних методів регулювання до ринкових механізмів при дотриманні принципів забезпечення соціальних гарантій у сфері житлових прав малозабезпеченим громадянам та іншим категоріям населення, встановленим законодавством Російської Федерації. Право власності на житло, а також ринок житла стали невід'ємною частиною відносин у житловій сфері. p align="justify"> Кардинальним чином змінилася структура житлового фонду Російської Федерації за формами власності, сформований новий шар власників житла як соціальна база житлової реформи. Частка приватного житлового фонду за 1990 - 2004 роки збільшилася з 33 до 73,5 відсотка, а частка державного та муніципального житлового фонду скоротилася з 67 до 25,6 відсотка, з них 20,1 відсотка становить муніципальний житловий фонд. p align="justify"> За оцінкою, заснованої на даних державної системи реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним, щорічно здійснюються операції, в які залучено більше 4,5 відсотка житлових будинків і квартир, що перебувають у приватній власності, що є істотним показником в період становлення ринку житла.
Радикальні зміни відбулися в житловому будівництві. Основну роль тут стали грати приватні та індивідуальні забудовники. Частка житла, введеного частковими та індивідуальними забудовниками, у загальному обсязі житлового будівництва в 2003 році склала більше 71,3 відсотка, з них індивідуальними забудовниками - 39,2 відсотка. p align="justify"> В останні роки почався активний розвиток іпотечного житлового кредитування. Загальний обсяг заборгованості за виданими іпотечними кредитами і позиками збільшився за 2002 - 2004 роки з 3,6 млрд. рублів до 25 - 30 млрд. рублів, тобто більш ніж у 7 разів. При цьому загальна заборгованість по всіх видах кредитів на купівлю житла, наданих кредитними організаціями, на 1 січня 2005 р. склала 54,4 млрд. рублів. p align="justify"> У 2002 - 2005 роках Агентство рефінансувала понад 24000 іпотечних кредитів і позик в 80 суб'єктах Російської Федерації на суму 10,55 млрд. рублів.
Здійснювалося реформування житлово-комунального комплексу, спрямоване на створення ефективного механізму управління і зниження витрат з надання послуг. Підвищення ефективності роботи житлово-комуна...
