00 до 400 кв. м. кількість паркувальних місць розраховано на 136 автомобіля.
"КОМЕРЦІЙНО-ЖИЛОЕ БУДІВЛЯ" (нове використання)
Будівля реконструюється під комплекс, що включає квартири площею 8612 кв. м. площа комерційних приміщень 1957 кв. м. в будівлі заплановано 30 квартир, середня площа 280 м. кв. кількостей паркувальних місць - 53.
"ОФІСНО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР" (нове використання)
Будівля переобладнано під комерційно-офісну будівлю. Площа комерційних приміщень 1957 кв. м. і офісних 7568 кв. м. кількість паркувальних місць - 59.
нерухоме майно економічна оцінка
Завданням є оцінка економічної ефективності варіантів з урахуванням доходів від оренди та продажу, витрати на ремонт і переобладнання, амортизаційних відрахувань, а також витрати на його утримання та використання. Усі ці витрати виникають в період 2013-2018 р. р.
Визначаються ризики, пов'язані з інвестуванням в нерухомість.
Попередньо проводиться маркетингове дослідження ринку і дається комплексна оцінка місця розташування об'єкта. Результати представляються у формі SWOT-аналізу за трьома проектним рішенням. Пишуться висновки, де дається рекомендація по двом обраним проектним рішенням з трьох аналізованих. p align="justify"> Далі проводиться фінансова оцінка двох обраних проектних рішень за критерієм максимальної прибутковості.
2. Вихідні дані по трьом проектним рішенням розвитку об'єкта
Карта об'єкта за адресою м. Москва, вул. Ісаковського, будинок 25 (масштаб 1: 40 000). br/>В
В
В
Район Строгіно розташований в Північно-Західному адміністративному окрузі, недалеко від МКАД, на правому березі Москва-ріки. Район займає територію в 1670 гектарів. Чисельність проживаючого тут населення складає близько 119 тисяч чоловік. p align="justify"> У районі будівництва переважають зони житлових мікрорайонів і житлових груп багатоквартирної житлової забудови. Так само поруч знаходяться зони природних і озеленених територій, паркові зони та річка Москва. p align="justify"> ВИХІДНІ дані по балансу ПЛОЩ ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ
Дані по проекту "Житлова будівля" Адреса: м. Москва, вул. Ісаковського, д.25, к.1
% м. кв. Комерційні площаді1130Офісние помещения00Квартиры668612Технические площаді101305Парковочний холл233001Висота квартир, м3, 3Висота комерційних приміщень, м3, 8Об'ем, м. куб. 28917Всего площадей10013049Парковочних мест136
Проект "багатоповерхове блоковане житлова будівля". Блоковані одноквартирні житлові приміщення. Паркувальні місця розташовані в 2 поверхах, на рівні вулиці розташовуються комерційні приміщення. Основний обсяг будинку складають житлові квартири, в кожній з яких є...
