Росії необхідно вдосконалення системи іпотечного страхування, що обумовлює актуальність теми курсової роботи.
Метою курсової роботи є виявлення перспектив розвитку іпотечного страхування на основі вивчення системи страхування в іпотечному кредитуванні, що склалася в Росії.
Для досягнення вищезазначеної мети в курсовій роботі були поставлені і вирішені наступні завдання:
вивчені поняття і види іпотечного страхування;
досліджено іпотечне страхування в Росії на сучасному етапі розвитку;
виявлено проблеми та перспективи розвитку ринку іпотечного страхування в РФ.
Об'єктом дослідження виступає діяльність суб'єктів сфери іпотечного житлового кредитування в Росії.
Предметом дослідження є економічні відносини, що складаються між комерційними банками, страховими організаціями та позичальниками в процесі формування та реалізації іпотечного страхування на ринку іпотечного кредитування.
Глава 1. Теоретичні аспекти іпотечного страхування
.1 Поняття і сутність іпотечного страхування
Формування і розвиток системи іпотечного житлового кредитування передбачає вирішення питань, пов'язаних з мінімізацією ризиків іпотечної діяльності. Економічним механізмом, що дозволяє знизити кредитні ризики і захистити фінансові інтереси суб'єктів іпотечного кредитування при настанні несприятливих надзвичайних подій, є комплексне іпотечне страхування.
Іпотечне страхування - це сукупність видів страхування, які забезпечують захист фінансових інтересів учасників іпотечного житлового кредитування.
Необхідність іпотечного страхування обумовлена ??потребою кредитора у забезпеченні гарантій повернення кредиту і потребою позичальника у фінансовому забезпеченні можливості виконання своїх зобов'язань у разі смерті, втрати працездатності або зменшення доходів з інших причин.
Іпотечне страхування дозволяє розподілити ризики між страховиком і суб'єктами договору іпотеки та забезпечує підвищення надійності системи іпотечного кредитування.
Договір іпотечного страхування є комплексним і може включати в себе наступні види страхування:
страхування нерухомого майна, що є предметом застави, від ризиків втрати і пошкодження;
страхування життя і працездатності позичальника іпотечного кредиту;
страхування на випадок втрати нерухомого майна, що є предметом застави, в результаті припинення права власності (страхування титулу власності).
Для забезпечення більш широкої страхового захисту в комплексну програму може бути додано страхування цивільної відповідальності позичальника перед третіми особами при експлуатації житлового приміщення та страхування відповідальності позичальника перед кредитором за невиконання договірних зобов'язань (табл. 1).
Таблиця 1 - Варіанти покриття за договором іпотечного страхування
Договір іпотечного страхованіяОбязательное (мінімальне) покритіеСтрахованіе нерухомого майна, що є предметом застави, від ризиків втрати і пошкодження Розширене (стандартне) покритіе1. Страхування нерухомого майна, що є предме...
