вляющая організаціяОрганізаціонно-правова формаНекоммерческая організація: ТСЖ Комерційна організація: ТОВ, ВАТ, ЗАТ і др.Порядок созданія1) Вибір способу управління на спільному голосуванні 2) Узгодження статуту власниками та затвердження на загальних зборах 3) Подача комплекту док-в у федеральний реєстраційний орган (податкову інспекцію): Заповнена форма заявки на реєстрацію Протокол зборів з рішенням про створення ТСЖ, з оригіналами підписів учасників або нотаріально завірена копія Список домовласників з паспортними даними Статут у 2 примірниках Квитанція про сплату госпошліни1) Підготовка та узгодження статуту засновниками компанії 2) Подача комплекту док-в в реєстраційний орган (податкову інспекцію): Заповнена форма заявки на реєстрацію Статут у 2 примірниках Квитанція про сплату госпошліниЗаключеніе договору на управління імуществомДоговор НЕ требуетсяДоговор укладається окремо з кожним власником Укладення договору з постачальниками ЖКГ услугДоговор полягає від імені організацііДоговор укладається від імені організацііУправленческіе витрати (в т.ч. зарплата співробітників, оренда офісу та інше) Зарплата співробітників і бюджет на управлінські витрати визначається власниками будинку і затверджується на загальних собранііЗарплата співробітників і бюджет на управлінські витрати визначається керівництвом компанііРабота з дебіторською задолженностьюВедется самостійно із залученням юриста, колекторного агентстваСамостоятельно ведеться від імені КК, або ведеться РКЦ від імені КК (в случ. укладення Договір з КК і РКЦ), або передається в коллекторное агенствоПокупка обладнання в лізинг, оформлення кредітаТребуется згода всіх власників. Забезпеченням може виступати майно товаріществаПо рішенням керівництва КК, згода власників нерухомості не потрібно. Забезпеченням може виступати майно УКІсточнікі отримання додаткового доходаПолученіе додаткового доходу можливо від здачі в оренду, будівництва додаткових об'єктів, надання рекламних площ і др.Полученіе додаткового доходу можливе при наданні послуг з обслуговування та ремонту, стороннім організаціям (ТСЖ, КК та ін.)
