ваності. p> На значне зростання і поліпшення якості позичкового портфеля в 2009 р. вплинули наступні фактори:
- зростання депозитної бази банку. За підсумками 2009 на частку АТ В«ТемірбанкВ» належить 52,8% від усіх вкладів населення, отже, обсяги кредитних ресурсів банку збільшилися;
- диверсифікація позичкового портфеля. Банк надає клієнтам 14 програм кредитування, у т. ч. з травня 2008 здійснює кредитування за програмою співфінансування сільськогосподарських проектів за участю коштів районного бюджету. (Сільське господарство займає перше місце в структурі позичкового портфеля за галузями за 2008 р.) Практика кредитних ліній терміном не перевищують 360 днів;
- зниження ставок винагороди за кредитами на сьогоднішній день ставка винагороди;
- за кредитами видаваних в тенге мінімально19, 5% річних;
- за кредитами видаваних в іноземній валюті мінімально 16% річних;
- зміна у складі управлінського персоналу, що в свою чергу вплинуло на організацію кредитного процесу (більш якісний рівень аналізу кредитних заявок, постійний контроль за виконанням графіків з реалізації проектів, наданням ліквідної застави). Активне залучення на обслуговування висококласних позичальників.
3. ІПОТЕЧНА КРЕДИТУВАННЯ ТА ПЕРСПЕКТИВИ ЙОГО РОЗВИТКУ
3.1 Сутність і роль іпотечного кредитування в діяльності банку
Як показав аналіз іпотечного кредитування в Республіки Казахстан, одними з найактивніших учасників цього процесу разом з регіональними адміністраціями є банки. Однак діяльність банків на іпотечному ринку утруднена деякими важливими обставинами [3, с.166].
Зокрема, при видачі самих кредитів банки змушені також проводити операції з інструментами іпотечного кредитування (закладними) на вторинному ринку, що підвищує ризик кредитів і знижує їх привабливість для пересічних позичальників.
В даний час для організації цивілізованого вторинного ринку необхідна активна діяльність державних структур, таких, як Національний Банк РК, Міністерство РК по податків і зборів та ін
Сучасний етап розвитку банківської системи Республіки Казахстан характеризується посиленням процесів структурування банківського бізнесу. Універсальні банки прагнуть всіляко розширити коло операцій, але на специфічних, хоча і вже широко затребуваних сегментах банківських послуг краще діють банки спеціалізовані.
Спеціалізовані кредитні організації привабливі тим, що, виконуючи обмежене коло операцій, вони роблять це з високою якістю і стикаються з відносно меншим числом ризиків банківської діяльності. У банківському регулюванні потреба в спеціалізованих кредитних організаціях знайшла відображення, в Зокрема, в організаційній формі небанківських кредитних організацій, що мають право здійснювати окремі банківські операції, передбачені Законом РК В«Про банки і банківську діяльність В»; допустимі поєднання цих операцій встановлюються Національним Банком Республіки Казахс...
