Реферат Аналіз конкуренції банків на російському ринку іпотечного кредитування

льки в 2007р. цей банк вибрало в якості іпотечного кредитора більш 15500 сімей. ВТБ 24 є лідером, як за обсягом іпотечного кредитного портфеля, так і за темпами його приросту. До основних переваг його пропозиції можна віднести:

широку іпотечну продуктову лінійку;

готовність приймати гнучкі рішення про надання кредитів;

наявність спеціальних партнерських програм практично з усіма лідерами ринку житла: ІНТЕКО (Магістрат), Корпорація "Міракс Груп", МІАН, ДБК-1, ПІК, Міель, Главмосстрой і пр.;

можливість отримати кредити без початкового внеску на купівлю, як готового, так і житла, що будується;

конкурентні цінові умови: низькі процентні ставки: від 9,0 до 11,75% річних у доларах США і євро, від 11 до 12,5% річних у рублях;

розмір процентної ставки не залежить від форми підтвердження доходу;

тривалий термін кредиту: до 30 років;

відсутність комісій за ведення позикового рахунку;

відсутність комісій за зняття готівкою суми кредиту;

низький розмір комісії за видачу кредиту (не залежить від величини кредиту);

можливість здійснювати дострокове погашення без сплати комісій через 3 місяці після надання кредиту;

страхування права власності на квартиру - лише протягом перших 3-х років;

розглядаються різні форми підтвердження доходу;

при визначенні суми кредиту Банк розглядає дохід позичальника, чоловіка (-ги) позичальника, а також доходи їхніх близьких родичів;

відсутність вимог до наявності постійної або тимчасової реєстрації позичальника за місцем оформлення кредиту або купівлі квартири.

Але подібний перелік переваг можна віднести більшості лідерів ринку іпотечного кредитування. Тому необхідно виділити конкурентні переваги виключно відрізняють ВТБ 24, такі як:

1. ставки на нижній межі ринка.2. відсутність первинного взноса.3. надійність і державний статус банка.4. присутність більш ніж в 80 містах країни.

2.2.3 Позиція Москоммерцбанка

Кредитування покупки житла на вторинному ринку

Опис

Кредит надається для придбання квартири в багатоквартирному будинку на вторинному ринку житла, а так само на придбання індивідуального будинку або ділянки землі з зареєстрованим на ній об'єктом незавершеного будівництва. У доларах США

Процентна ставка (річні)

від 10,8%

Термін кредитування

від 5 до 25 років

Сума кредиту

не більше 1.000.000 $

Власні кошти позичальника

від 15%

Забезпечення

Застава нерухомості, що купується