n="justify">
В· Метод економічного віку.
В· Модифікований метод економічного віку.
В· Метод порівняння продажів.
В· Метод розбивки.
У даному звіті розрахунок накопиченого зносу по об'єкту оцінки проведений методом розбивки. Метод розбивки полягає в докладному розгляді та обліку всіх видів зносу. p align="justify"> Фізичний знос - втрата вартості, обумовлена ​​природним зношуванням у процесі експлуатації і різними природними впливами навколишнього середовища. Фізичний знос є результатом минулого експлуатації та практики матеріально-технічного обслуговування, впливу природних елементів або процесів в атмосфері, менш очевидних результатів простою, нещасних випадків, експлуатаційних перевантажень та інших елементів фізичної природи. p align="justify"> Розрахунок фізичного зносу транспортного засобу проводиться відповідно до В«Методики оцінки залишкової вартості транспортних засобів з урахуванням технічного стану Р-03112194-0376-98В» (Розроблено Державним науково - дослідним інститутом автомобільного транспорту (НИИАТ)).
Розрахунок фізичного зносу проводиться з урахуванням віку і пробігу транспортного засобу з початку експлуатації за формулою:
,
де е - основа натуральних організмів, е = 2,72;
? - Функція, що залежить від віку і фактичного пробігу транспортного засобу з початку експлуатації. p> Функція? визначається за формулою
? = KT Г— Тф + kL Г— Lф,
де kT - коефіцієнт, що враховує вплив віку транспортного засобу;
kL - коефіцієнт, що враховує вплив пробігу (наробітку) транспортного засобу;
Тф - фактичний вік транспортного засобу на дату оцінки, років;
Lф - фактичний пробіг з початку експлуатації, км.
Значення коефіцієнтів kT і kL представлені в [12] і складають 0,05 і 0,0025 відповідно.
Розрахунок фізичного зносу об'єкта оцінки представлений у таблиці 3.
Таблиця 3 - Розрахунок фізичного зносу об'єкта оцінки
Фактична вік, Тф, летФактіческій пробіг, Lф, тис. кмВід залежності?, значеніеІтоговий фізичний знос,% 333,3680,2334220,83
Функціональний знос - це зниження вартості об'єкта, викликане в основному факторами науково-технічного прогресу і пов'язане з погіршенням функціональних характеристик об'єкта.
інструментом оцінки не було виявлено ознак функціонального зносу для оцінюваного об'єкта. Таким чином, функціональний знос визначено в 0%. p align="justify"> Економічне застарівання - є втрата вартості, обумовлена ​​впливом зовнішніх факторів. Економічне застарівання може бути викликано цілим рядом причин, таких як загальноекономічні або вн...
