а на житлове приміщення припинено з тих чи інших підстав (наприклад, у зв'язку зі смертю власника житлового приміщення, в результаті вчинення власником цивільно-правових угод), право користування даним житловим приміщенням колишнього члена сім'ї власника припиняється одночасно з припиненням права власності до закінчення зазначеного терміну і він зобов'язаний звільнити житлове приміщення (Частина 5 статті 31, частина 1 статті 35 ЖК РФ).
Глава 2. Особливості реалізації житлових прав дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків
2.1 Забезпечення жилими приміщеннями дітей, які залишилися без піклування батьків
Захист та гарантії прав дітей мають велику соціальну значимість, так як склалася соціально-економічна і політична обстановка в країні призводить до зростання числа дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків. Також зросла і кількість соціальних сиріт, тобто сиріт при живих батьках. Причин цього існує безліч, але необхідно, щоб ці діти користувалися найбільшою підтримкою з боку держави, яка повинна реально забезпечувати цим дітям гідні умови життя, захищати їх права та інтереси.
У 1990 р. Росія приєдналася до Конвенції про права дитини. У ст. 20 даної Конвенції йдеться про те, що держави, які підписали її, беруть на себе наступне зобов'язання: «... дитина, яка тимчасово або постійно позбавлена ??сімейного оточення або яка в її власних якнайкращих інтересах не може залишатися в такому оточенні, має право на особливий захист і допомогу, що надаються державою »[33]. Комітет з прав дитини (ООН), заснований Конвенцією про права дитини 1989 р., та Постійний комітет Ради Європи, заснований Європейською конвенцією про здійснення прав дітей 1996 - Створені для контролю за виконанням прав дитини, закріплених у міжнародних стандартах з прав людини. Після ратифікації Російською федерацією Конвенції про права дитини законодавцем були прийняті значні зусилля з приведення російського законодавства, прямо або побічно що відноситься до прав дитини та їх захисту, у відповідність до Конвенції.
Відповідно до ст. 31 ГК РФ і п.1 ст.121 СК РФ функції щодо захисту прав і інтересів дітей у випадках смерті батьків, позбавлення їх батьківських прав, обмеження їх в батьківських правах, визнання батьків недієздатними, хвороби батьків, тривалої відсутності батьків, ухилення батьків від виховання дітей або від захисту їхніх прав та інтересів, в тому числі, при відмові батьків взяти своїх дітей з освітніх організацій, медичних організацій, організацій, що надають соціальні послуги, або аналогічних організацій, при створенні діями або бездіяльністю батьків умов, становлять загрозу життю і здоров'ю дітей або перешкоджають їх нормальному вихованню та розвитку, а також в інших випадках відсутності батьківського піклування покладаються на органи опіки та піклування. Органами опіки та піклування є органи виконавчої влади суб'єкта РФ.
Крім Конвенції про права дитини, ратифікованої Російською Федерацією захист житлових прав дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків здійснюється відповідно до Конституції РФ, ГК РФ (ст. 8, 9, 10, 11, 12, 35, 292, 293), СК РФ (глава 18 «Виявлення та влаштування дітей, які залишилися без піклування батьків, ст.143), федеральним законом від 21.12.1996 р. № 159-ФЗ «Про додаткові гарантії щодо соціальної підтримки дітей-сиріт та дітей, залишилися без піклування...
