и залишається право при припиненні дії обставин, у зв'язку з якими здійснено реквізиція, вимагати повернення йому реквізованого земельної ділянки в судовому порядку.
Такі суттєві відмінності реквізиції за Земельним кодексом і реквізиції за Цивільним кодексом дають підставу зробити висновок про тому, що Земельний кодекс врегулював в цьому випадку однойменний, але інший коло відносин. По-перше, при реквізиції земельної ділянки мова йде скоріше не про припинення права власності (що можна беззастережно сказати про реквізицію за ЦК), а про особливий вид тимчасового вилучення ділянки. Право власності може бути припинено тільки при неможливості повернення ділянки. Це підтверджується і тим, що тільки в цьому випадку виплачується вартість земельної майна, т. е. проводиться його викуп. По-друге, реквізиція передбачається Земельним кодексом не тільки для вилучення земельних ділянок у власників, але і у користувачів, у тому числі орендарів і в осіб, що володіють правом довічного успадкованого володіння. Цивільний же кодекс передбачає реквізицію тільки майна, що перебуває у власності.
Може виникнути питання про те, чи можлива реквізиція земельної ділянки в порядку, визначеному ЦК РФ? На наш погляд, немає. Такий порядок не передбачений Земельним кодексом РФ, який є основним актом, регулюючим особливості переходу права власності на землю від однієї особи до іншому, тобто обігу земельних ділянок.
Право власності на земельну ділянку може бути припинено і на підставі його викупу для державних і муніципальних потреб. Однак підстави та порядок припинення права власності (як і те, що при викуп для державних і муніципальних потреб право власності дійсно припиняється), відрізняють цей інститут від реквізиції земельних ділянок [21].
Земельним законодавством встановлена ​​в якійсь ступеня суміжна з реквизицией земельної ділянки процедура тимчасового заняття земельної ділянки, яке відбувається з тих самих підстав, що І реквізиція, але не вимагає вилучення землі. В принципі це має означати, що власник ділянки має право (по можливості) їм володіти І користуватися, що природним чином впливає і на розмір відшкодовуваних збитків. Дії по тимчасовому заняттю ділянки тягнуть за собою, як це затверджено ЗК РФ, тимчасове обмеження прав на земельну ділянку.
Земельним кодексом не визначено, чи має власник право на відчуження права власності при реквізиції ділянки або її тимчасовому занятті. Нормативного заборони про укладення угод подібного роду немає, тому ми вважаємо, що власник має право передати право власності іншій особі разом з усіма встановленими обтяженнями ділянки.
У порядку конфіскації земельна ділянка може бути безоплатно вилучено у його власника за рішенням суду у вигляді санкції за вчинення злочину.
Характер злочинів, за які може настати конфіскація, встановлений Кримінальним кодексом РФ [22]. Конфіскація майна встановлюється за тяжкі та особливо тяжкі злочини, вчинені з корисливих мотивів,...
