772
3494,1
3650,5
3308,4
3494,4
Коригування на наявність парковки та охорони
В
0%
0%
0%
0%
0%
Продовження таблиці 10.2
Ціна за 1 кв.м. після коригування, дол.США
В
3772
3494,1
3650,5
3308,4
3494,4
Коригування на тип будівлі
В
0%
0%
0%
0%
0%
Ціна за 1 кв.м. після коригування, дол.США
В
3772
3494,1
3650,5
3308,4
3494,4
Ваговий коефіцієнт [3]
В
0,2
0,1
0,2
0,19
0,31
Підсумок
В
$ 363,02
$ 192,88
$ 327,31
$ 281,09
$ 469,15
Вартість об'єкта оцінки, дол.США за 1 кв.м.
Курс долара США на 10.12.1009 - 28,00 р. /Td>
3545,77
В В В В
В
Коригування на місце розташування.
Оцінюваний об'єкт і об'єкти-аналоги знаходяться в Південному адміністративному окрузі та в Південно-західному адміністративному окрузі м. Москви. Дослідивши ринок житлової нерухомості в адміністративних округах м. Москви, і зробивши необхідні статистичні обчислення на основі складання статистичної вибірки, визначивши пряму і непряму залежність вартості житлової нерухомості від її місця розташування, оцінювач провів необхідні коригування до вартості об'єктів аналогів. p> Коригування на транспортну доступність
Дане коректування склала 10% для деяких об'єктів, особливо віддалених від радіальних гілок метрополітену, від основних транспортних маршрутів.
Виправлення на наявність парковки і охорони, на технічний стан, на наявність зв'язку...
