ацій, як заставу, передача у вигляді паю в неподільний фонд підприємства, обмін земельними ділянками, викуп паю (можливо пільговий) з правом отримання кредиту на ці цілі та ін І тільки на третьому етапі-підконтрольна державі купівля-продаж земель, в тому числі і для цілей сільськогосподарського виробництва;
В· створення дієвого механізму управління земельними ресурсами, забезпечує підвищення ефективності землеволодіння і землекористування, послідовну інтенсифікацію виробництва.
Таким чином, становлення ринку землі в РБ є на сьогоднішній день проблемою комплексної і не розв'язуваної в один день. В даний час стає актуальною проблема агропромислової інтеграції. Включення цих підприємств у загальну інтеграційну ланцюжок дозволить їм не тільки зберегтися, а й перетворитися, як уже зазначалося, на новій техніко-технологічній основі з адаптацією до ринкових "умов".
ВИСНОВОК
Головна особливість економічних відносин, пов'язаних з використанням землі як невоспроизводимого, обмеженого природного фактора є існування земельної ренти. Віддаючи землю в оренду підприємцям, землевласники отримують за це певну плату - ренту.
Рента, яка виникає внаслідок різниці родючості земельних ділянок (чи різниці місцеположення ділянок по відношенню до ринку), називається диференціальної рентою.
Абсолютна рента є результатом монополії приватної власності на землю з боку певного класу суспільства.
У сільському господарстві є ще один різновид ренти - монопольна рента: це особлива форма земельної ренти, яка з'являється при монопольних цінах на виключно рідкісні й невідтворювані місцях землеробські продукти і корисні копалини.
Земля є предметом не тільки оренди, але і купівлі - продажу, і вона має ірраціональну ціну, засновану не так на вартості, а на доході, який приносить використання землі власнику. Ціна землі - це капіталізована рента.
Селяни, що є власниками свого ділянки, в якості господарюючих суб'єктів отримають диференціальну ренту, а в якості власників землі вони її привласнюють. Абсолютної ренти в селянському господарстві немає.
Всюди, де сили природи можуть бути монополізовані і забезпечують применяющему їх промисловцеві додаткову прибуток, - чи буде то водоспад, чи багатий рудник, або багата рибою вода, або добре розташоване будівельне місце, - особа, визнане власником цих предметів природи, уловлює у функціонуючого капіталу цю додаткову прибуток у формі ренти.
Що стосується РБ, то основною проблемою сьогодні є встановлення адекватної ринкової вартості землі. Без ринку землі це неможливо в принципі. br/>
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ
1. Бондар, А.В., Воробйов В.А., Сухарєва М.М. /Під ред. Бондаря А.В, Воробйова В.А. Мікроекономіка. Навчальний посібник. -Мінськ: БГЕУ, 2007.-415с. p> 2. Барановський, С.І. Економічна теорія/С. І. Барановський, А. С. Козлов, В. А. Усевич. - Мінськ: БГТУ, 2007. - 114 с. p> 3. ...
