ід вартості житла, що купується. На це пішли банки, які прагнуть збільшити свою частку ринку будь-яким способом.
Але й ті, хто все ж ризикнув відійти від стандартів, в більшості своїй знизили мінімальну величину початкового внеску тільки до 20%. Це Абсолют Банк, АМТ Банк, Банк Сосьете Женераль Схід (БСЖВ), ВТБ 24, банки "Дельтакредит", "Єврофінанс", "Жілфінанс" і "МІА", Нордеа Банк, банк "Відкриття", Росбанк, Ощадбанк, Зв'язок-Банк, СМП Банк, ЮніКредит Банк. Іпотечні кредити при первинному внеску від 15% надають Газпромбанк і Райффайзенбанк. p> До повернення до початкового внеску в 10% від вартості житла або того менше - нульового, на російському іпотечному ринку так і не дійшла. Одиничні заявки банків на видачу кредитів з початковим внеском за житло в розмірі 10% частіше за все є або обмеженими по терміну акціями, як "В десятку!" Ощадбанку, або розраховане на працівників материнської компанії, як у Транськредітбанка, або мають на увазі додаткове забезпечення за кредитом у вигляді додаткової застави нерухомості, як у Абсолют Банку, або ж у вигляді страхування відповідальності позичальника за кредитом, впроваджуваної Агентством з іпотечного житлового кредитування (АІЖК). З великих банків мінімальний початковий внесок при видачі іпотечних кредитів на придбання готового житла в розмірі 10% від вартості застави встановив тільки Банк В«РосіяВ».
28 вересня АІЖК повідомило про перші результати своїх праць з впровадження іпотечного страхування: було рефінансовано перші шість іпотечних кредитів, первинний внесок по яким знижено до 10% за рахунок страхування відповідальності позичальника з погашення кредиту. Відповідальність позичальника за рефінансованим кредитами застрахована Альфастрахування, Россгосстрахом, ТСК і "Югорія". Надалі договори страхування відповідальності позичальника будуть передані в перестрахування СК АІЖК. p> речі, політика АІЖК як раз наочно ілюструє домінуючий настрій на ринку: ще на початку року ставки рефінансування за програмами АІЖК різко впали, але мінімальний розмір початкового внеску утримується на рівні 30%. Це зайвий раз підтверджує, що АІЖК служить "золотим стандартом" російського іпотечного ринку. Аналогічної позиції дотримується піонер російської іпотеки і беззмінний іпотечний лідер серед комерційних банків - банк "Дельтакредит". Збіг політики цих двох В«китівВ» з основним трендом можна розцінювати як свідчення того, що вітчизняний ринок іпотеки добре засвоїв уроки кризи, хоча недосвідченому спостерігачеві може здатися, що іпотечні банки після кризового ступору надто захопилися гонитвою за клієнтом.
Приклад Ощадбанку, і підхопив його починання Россельхозбанка, що скасували комісії за видачу кредитів поки не надто надихає іпотечні банки. Їх єдиним послідовником з великих банків став Банк Інтеза, який 27 липня 2010 скасував комісію за надання іпотечного кредиту.
Незважаючи на безперечний ефект даної міри вона використовується в одиничних випадках і у виборчому порядку. Цілком...
