n align="justify"> Може надаватися відстрочка в погашенні основного боргу на період будівництва до 2 років. В· Кредит на 70% вартості. В· Кредити надаються як за місцем реєстрації позичальника, так і за місцем знаходження підприємства-роботодавця-поручителя, або за місцем знаходження об'єкта нерухомості . Непросто знайти таке забезпечення на велику суму кредиту. Іногороднім гражданамКредіт молода семья1. Може видаватися й готівкою (рублі). 2. Може надаватися відстрочка в погашенні основного боргу на період будівництва до 2 років. При народженні дитини відстрочка до досягнення дитиною віку 3 роки. 3. Кредит на 70% вартості. Якщо є дитина, то кредит на 90%. 4. При розрахунку кредиту може враховуватися дохід батьків, кредит буде більше. Безробітної В«Молодій родиніВ» кредит не дають. Як вказувалося, созаемщиками можуть бути молоді подружжя і батьки подружжя. Але при цьому, якщо В«Молода сім'яВ» живе лише на гроші своїх батьків - кредит їй не нададуть. Молодій родині
Отже, отримати кредит в Ощадбанку м. Челябінська на покупку або будівництво житла можна тільки під 13,25 - 16% річних, за умови доходу на сім'ю не менше 20 тис. рублів.
Також необхідно мати офіційно підтверджені доходи, і перший внесок у розмірі не менше 20%. Виняток зроблено лише для тих, хто отримує кредит з ощадбанківської програмі В«молода сім'яВ». Для В«молодої сім'їВ», яка має дитину, перший внесок може бути 15% від вартості закладається квартири. p align="justify"> У підсумку портрет ідеального позичальника виглядає наступним чином. Сімейна пара віком від 27 до 35 років. З дітьми. Працюють за наймом у великій компанії. Стаж за останнім місцем роботи - рік і більше. Дохід підтверджений офіційно. Структура доходу - регулярні щомісячні виплати, розмір яких не має сильних коливань. Мають одне і більше вищих освіти. Мають позитивну кредитну історію (поточних зобов'язань немає). Мають в активах нерухомість, автомобіль, грошові накопичення. Підтверджений офіційний дохід не менше 30 тисяч рублів. p align="justify"> Згідно з рейтингом іпотечних банків Росії - Трійка лідерів за обсягами виданих іпотечних кредитів за 2008 рік, в порівнянні з підсумками першого півріччя, змінилася. До перших двом лідерам В«СбербанкуВ» (4,3 млрд. дол) і ВТБ 24 (756,7 млн. дол) приєднався В«МоськоммерцбанкВ» (620 млн. дол) - таблиця 6. br/>
Таблиця 6 - Порівняльна характеристика банків
Найкращі іпотечні банки в 2008 р. № БанкВидано іпотечних кредитів в 2006р., тис. $ Зміна до 2005р.,% Частка кредитів, виданих під заставу існуючого житла,% Частка рефінансованих кредитів,% 1Сбербанк4 295 301.0142 .89 - 2ВТБ 24756 550.1409.3915.582.353Москоммерцбанк620 000.0474 595.6624.70-4Банк Уралсіб337 000.0258.510.200.005Дельтакредіт291 000.0159.82...
