икає право Власності, є включення цих ділянок до складу:
земель лісового фонду, земель особливо охоронюваних природних територій федерального значення, земель водного фонду, зайнятих водними об'єктами, які у федеральної власності, земель оборони та безпеки;
земель сільськогосподарського призначення; земель поселень;
земель спеціального призначення; земель особливо охоронюваних територій і об'єктів; земель водного фонду, якби цих земельні ділянки розташовується нерухомого майна, що перебуває у федеральній власності; ці земельні ділянки надані органу державної влади Російської Федерації, його територіальному органу, а також державному унітарному підприємству, державній установі, інший некомерційної організації, які створені органами державної влади Російської Федерації; на цих перебувають у державній власності земельні ділянки розташовується приватизоване нерухомого майна, тримав до її приватизації в власності Російської Федерації; під поверхнею цих земельних ділянок перебувають ділянки надр федерального значення;
земель запасу, якщо на них розташовується нерухомого майна, що перебуває у федеральній власності, або приватизоване нерухомого майна, тримав до її приватизації в власності Російської Федерації.
Підставою внесення до переліку земельних ділянок, право власності на які виникає у суб'єктів Російської Федерації, є включення цих ділянок до складу:
земель особливо охоронюваних природних територій регіонального значення, земель водного фонду, зайнятих водними об'єктами, які у власності суб'єктів Російської Федерації;
земель сільськогосподарського призначення; земель поселень; земель спеціального призначення; земель особливо охоронюваних територій і об'єктів; земель водного фонду, якби цих земельні ділянки розташовується нерухомого майна, що перебуває у власності суб'єктів Російської Федерації; ці земельні ділянки надані органу державної влади суб'єкта Російської Федерації, а також державному унітарному підприємству, державній установі, інший некомерційної організації, які створені органами державної влади суб'єктів Російської Федерації; на цих перебувають у державній власності земельні ділянки розташовується приватизоване нерухомого майна, тримав до її приватизації в власності суб'єктів Російської Федерації; під поверхнею цих земельних ділянок перебувають ділянки надр регіонального значення;
фонду перерозподілу земель;
земель запасу в межах муніципальних утворень, якщо на цих землях розташовується нерухоме майно, що перебуває у власності суб'єктів Російської Федерації, або приватизоване нерухомого майна, тримав до її приватизації в власності суб'єктів Російської Федерації, а також земель запасу за границями муніципальних утворень, за винятком віднесених до федеральної власності.
Включення до переліку земельних ділянок, право власності на які виникає у міст федерального значення - Москви і Санкт-Петербурга, - виробляється, крім того (з метою збереження єдності міського господарства), на основі віднесення ділянки до земель особливо охоронюваних природних територій місцевого значення, земель водного фонду, зайнятим відокремленими водними об'єктами, що знаходяться в муніципальній власності.
2.2 Муніципальна власність на землю
Муніципальна власність на землю є самостійною формою власності. Становлення муніципальної власності йде дуже складно, але, можливо, реалізація положень ФЗ «Про розмежування державної власності на землю» буде сприяти цьому процесу. Ще до прийняття зазначеного федерального закону були здійснені спроби формування муніципальної власності на землю в Новосибірській, Омській, Саратовської областях і інших суб'єктах РФ.
Суб'єктами муніципальної власності на землю є: міста, райони, селища, сільські населені пункти, волості, округи, повіти, префектури.
Відповідно до п. 2 ст. 11 ЗК РФ управління та розпорядження земельними ділянками, що перебувають у муніципальній власності, здійснюється органами місцевого самоврядування. Мабуть, це положення обмежує право, яке міститься в ст..125 ГК РФ, згідно з яким у випадках і в порядку, передбачених законами, указами Президента РФ і постановами Уряду РФ, нормативними актами суб'єктів Російської федерації і муніципальних утворень, від їхнього імені (за їх спеціальним дорученням) можуть виступати державні органи, а також юридичні особи та громадяни.
В основному в муніципальній власності перебувають землі у межах відповідного муніципального освіти, але не виключається і знаходження земельних ділянок за їх рисою. Наприклад, у власність муніципальних утворень для забезпечення їх розвитку можуть безоплатно передаватись землі, що знаходяться...
