обов'язкові нормативи банків" № 1549-У. p> 17. Вказівка ​​ЦБ РФ від 18.02.2005 р. В«Про внесення змін до Інструкції Банку Росії від 31 березня 2004 № 112-І "Про обов'язкові нормативи кредитних організацій, що здійснюють емісію облігацій з іпотечним покриттям "№ 1550-У.
18. Федеральний закон від 25 лютого 1999 N 40-ФЗ "Про неспроможність (банкрутство) кредитних організацій "(із змінами від 2 січня 2000 р., 19 червня, 7 серпня 2001 р., 21 березня 2002 р., 8 грудня 2003, 28 липня, 20 серпня 2004 р.).
19. Федеральний закон від 29.12.2004 р. В«Про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації у зв'язку з прийняттям Федерального закону В«Про іпотечні цінні папериВ» № 192-ФЗ. p> 20. Федеральний закон від 11.11.2003 р. В«Про іпотечні цінні папериВ» № 152-ФЗ. p> 21. Федеральний закон від 24.06.1997 р. В«Про іпотекуВ» № 102-ФЗ (в ред. Федеральних законів від 09.11.2001 N 143-ФЗ, від 11.02.2002 N 18-ФЗ, від 24.12.2002 N 179-ФЗ,
від 05.02.2004 N 1-ФЗ, від 29.06.2004 N 58-ФЗ, 30.12.2004 № 216-ФЗ). p> 22. Харін А. Похідні іпотечні цінні папери: Коментар до ФЗ В«Про іпотечні цінні папери В»//Господарство право. - 2004. - № 3. - С.29-39. p> 23. # "#"> # "#"> # "#"> # "#"> # "#"> # "#"> Www. skbbank.ru.
Додаток 1. Характеристика пфандбріфов і MBS
Якщо порівнювати англо-американські облігації, пов'язані з іпотекою, і німецькі (Європейські), то основні відмінності полягають у тому, що пфандбріфи випускаються первинним кредитором (а не спеціальної організацією, як англо-американські облігації) та іпотечні позики залишаються на балансі банку - емітента пфандбріфов (А не списуються з балансу первинного кредитора). Відрізняються і самі системи державного регулювання, контролю і ступеня державної участі на ринку іпотечного кредитування. [1. С. 45]
Пфандбріфи - облігації, що випускаються німецькими іпотечними банками для фінансування операцій з нерухомістю приватних осіб і позичальників громадського сектору. Забезпеченням цих цінних паперів служать або перша заставна на нерухомість, або кредити державним органам.
1) іпотечний банк видає кредити позичальникам;
2) кредити, підібрані відповідно з певними стандартними характеристиками об'єднуються в пул, на основі якого банком випускаються облігації з іпотечним забезпеченням;
3) іпотечним забезпеченням служать забезпечені іпотекою вимоги про повернення основної суми боргу та про сплату відсотків за кредитними договорами;
4) іпотечний банк продає облігації, зобов'язуючись виплачувати інвесторам платежі за рахунок погашення позичальниками банку суми основного боргу і відсотків по кредиту;
5) інвестори купують іпотечні облігації, платежі за якими здійснюються іпотечним банком за рахунок платежів позичальників банку в рахунок основного боргу і відсотків по нього;
6) іпотечні кредити залишаються на балансі іпотечного банку, але виді...
