мента, наприклад: договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 11 березня 1999 року посвідченого ______
нотаріусом р N-ска (прізвище, ім'я, по батькові нотаріуса і номер реєстру), зареєстрованого в Комітеті із земельних
____________________________________________________,
ресурсів та землеустрою N-ського р-ну)
що підтверджується записом у Єдиному державному реєстрі
прав на нерухоме майно та угод з ним № ____ від _____.
(вказати число, місяць, рік)
Коментар автора:
В якості правовстановлюючого документа може бути вказаний і інший документ, на підставі якого Продавець має право власності на земельну ділянку: рішення (постанова) органу державної влади або місцевого самоврядування, договір дарування, міни, свідоцтво про право на спадщину, яке набрало законної сили судове рішення.
У будь-якому випадку повинні бути повністю вказані реквізити документа, на який дається посилання, і дані про його реєстрацію.
. Нормативна вартість земельної ділянки становить
_______________________________________________ руб.,
(вказати суму цифрами і прописом)
що підтверджено актом № ___, виданим _____________
(вказати число, місяць, рік)
Комітетом з земельних ресурсів та землеустрою ________________.
(вказати найменування муніципального освіти)
Коментар автора:
Зазначена в п. 3 нормативна вартість земельної ділянки використовується для розрахунку податку з майна, що підлягає сплаті.
. Вказана земельна ділянка продається за ______ крб.
(вказати суму цифрами і прописом)
Коментар автора:
Сума, зазначена у цьому пункті, визначається сторонами самостійно і може відрізнятися від нормативної вартості землі.
. Покупець набуває право власності у Продавця на вказану земельну ділянку за _______ руб.
(вказати суму цифрами і прописом)
Розрахунок між сторонами проведено повністю до підписання договору.
. Вказана земельна ділянка правами третіх осіб не обтяжений, в спорі і під арештом (забороною) не перебуває.
. Обмежень у користуванні земельною ділянкою немає.
. Продавець передає право власності на земельну ділянку. Покупцеві за цим договором передається земельна ділянка вільним від будь-яких майнових прав і претензій третіх осіб, про яких в момент укладення договору вони не могли не знати.
. Відповідальність та права сторін, не передбачені в цьому договорі, визначаються відповідно до законодавства Російської Федерації, правовими актами
адміністрації ____________________________________
(вказати найменування муніципального освіти)
виданими в межах її повноважень.
. У відповідності зі ст. 551 ГК РФ Покупець набуває право власності на вказану земельну ділянку з моменту державної реєстрації переходу права власності в установі юстиції суб'єкта РФ (реєстраційній палаті).
. В якості невід'ємної частини до договору додається план земельної ділянки.
. Витрати по укладенню цього договору сторони оплачують порівну.
. Цей договір містить весь обсяг угод між сторонами щодо предмета цього договору, відміняє і робить недійсними всі інші зобов'язання або подання, які могли бути прийняті або зроблені сторонами, будь то в усній чи письмовій формі, до укладення цього договору.
. Сторони договору підтверджують, що не позбавлені дієздатності, не перебувають під опікою і піклуванням, не страждають захворюваннями, що перешкоджають усвідомити суть договору, а також відсутні обставини, що змушують вчинити даний договір на вкрай невигідних для себе умовах.
. У відповідності зі ст. 556 ГК РФ при передачі земельної ділянки сторони складають передавальний акт.
. Цей договір складено у трьох примірниках, один з яких зберігається в установі юстиції суб'єкта РФ (реєстраційній палаті), і по примірнику у кожної із сторін.
Підписи сторін:
Продавець _________________________
Покупець _________________________
Передавальний акт _________________________________________
(найменування муніципального обра?? ованія)
...
