віднесення кожного виду витрат на одиницю продукції або послуг. У той же час рівень собівартості комунальних послуг внаслідок відсутності незавершеного виробництва, сировини, малої матеріаломісткості виробництва при більшому питомій вазі в собівартості амортизаційних відрахувань і погодинної заробітної плати знаходиться в значній залежності від обсягів виробництва.
Показники, що характеризують виробничу діяльність комунальних підприємств, будуються відповідно з технологічними процесами, які по кожному виду комунальних послуг мають свою специфіку. Ця специфіка знайшла своє відображення в галузевих методичних вказівках з планування, обліку і калькулювання собівартості (робіт, послуг).
В умовах формування економіко-правових основ функціонування підприємств ЖКГ та реформування російського бухгалтерського обліку відповідно до міжнародних стандартів, аудит фактичних витрат передбачає встановлення достовірності віднесення їх на собівартість за принципами:
- виробничої спрямованості витрат, тобто прямий обумовленості витрат виробничою діяльністю підприємства;
- номенклатурного відповідності, тобто правомірності списання тільки тих витрат, які дозволено списувати в собівартість;
- кількісного відповідності, тобто обумовленості списаних витрат виробничими нормами, встановленими регулюючими органами, галузевими нормативними матеріалами або самим підприємством;
- дійсності твори витрат, тобто правомірності списання тільки дійсно зроблених витрат, що встановлюється вибірковою перевіркою окремих виробничих ділянок, по яких відбулося списання фактичних витрат.
При перевірці витрат на експлуатацію житлового фонду розглядається:
- виконання заходів щодо забезпечення збереження житлового фонду, впровадження сучасних технічних засобів при експлуатації та ремонті будівель, автоматизації та диспетчеризації управління інженерним обладнанням житлових будинків та механізації праці експлуатаційного персоналу;
- доцільність і ефективність використання коштів, призначених на утримання домоволодінь - вивезення сміття та снігу, обгрунтованість оплати рахунків на ці роботи, наявність випадків віднесення на утримання домоволодінь непланових витрат з утримання вулиць і доріг загального користування, перевитрат води та електроенергії, невідшкодованих квартиронаймачами, тощо;
- виконання поточного ремонту житлових будинків у натуральному і грошовому вираженні, наявність затверджених графіків профілактичного ремонту та огляду інженерного обладнання, своєчасність усунення несправності обладнання за заявками квартиронаймачів, участь мешканців і будинкових комітетів у прийомі і контролі за кількістю і якістю виконаних ремонтних робіт;
- наявність випадків проведення за рахунок коштів житлово-експлуатаційної організації внутрішньоквартирного ремонту, який повинен виконуватися за рахунок квартиронаймачів;
- правильність застосування встановленої системи оплати праці та положень про преміювання ремонтних робітників за виконання якісних показників роботи, наявність обліку показників преміювання, забезпечення збереження матеріалів, призначених на поточний ремонт, наявність підтверджень обсягів виконаних робіт та витрачених матеріалів відповідальними квартиронайма...
