ustify"> На даний момент в банку діє одна програма іпотечного кредитуванні - кредит на покупку квартир на первинному ринку нерухомості.
Умови кредитування:
процентна ставка - 14% річних у рублях і 10,5% річних в доларах США;
валюта кредиту: рублі РФ; долари США;
розмір кредиту: від 30 до 90% вартості житла.
термін кредитування від 1 року до 25 років;
термін розгляду заявки: до 5 банківських днів.
При розрахунку максимальної суми кредиту може враховуватися сукупний дохід членів сім'ї позичальника незалежно від місця їх роботи.
Забезпечення кредиту - заставу квартири.
Обов'язкове страхування:
життя і працездатності;
квартири від загибелі і шкоди;
титулу власності (тільки при придбанні на вторинному ринку в м. Москві і Санкт-Петербурзі);
Оцінка квартири здійснюється незалежним уповноваженим Банком оцінювачем.
Платежі здійснюються щомісячно ануїтетними платежами.
Вимоги до позичальників / созаемщиками:
громадянство Російської Федерації;
вік - від 21 року до 65 років на момент планового повернення кредиту;
созаемщиками можуть бути тільки близькі родичі позичальника.
платежі по кредиту можуть становити до 50% від розміру сукупного доходу сім'ї Позичальника.
Наявність власних коштів, достатніх для оплати мінімального початкового внеску в розмірі не менше 10% від вартості житла, а також комісії банку та супутніх операції витрат;
Документи для іпотечного кредиту від позичальника / созаемщика:
Заява - анкета;
Копія всіх сторінок паспорта РФ;
Копія свідоцтва про шлюб / розлучення, шлюбний контракт (у разі наявності);
Копія свідоцтва народження дітей;
Копія паспорта для неповнолітніх, які досягли 14-річного віку;
Копія водійського посвідчення позичальника / созаемщика (за наявності) або довідка від психоневрологічного та наркологічного диспансеру (оригінал);
Копія трудової книжки або чинного трудового угоди, завірена роботодавцем;
Довідка з місця роботи про розмір доходу за останні 6 місяців;
Копія військового квитка (для чоловіків віком до 27 років);
Інші документи на вимогу Банку.
Іпотечне кредитування в Челябінську розвивається з 1995 року. За даними експертів, частка іпотечних угод на ринку житла зросла за ці роки на 60%. Багато в чому розвитку іпотеки сприяли активні дії банків, які методично підвищували доступність іпотеки для громадян. Процентні ставки за іпотечними кредитами з 1995 по 2007 рік знизилися з 25% до 11-15% річних. Змінилися вимоги до позичальників - багато банків на початок 2007 року видавали іпотечний кредит без початкового внеску.
Однак наприкінці жовтня на ринку іпотечного кредитування Челябінська почалася криза, головна причина якого - обвал ринку іпотеки в США. Оскільки пра...
