конкретне захід щодо поліпшення фінансово-господарської діяльності.
У зв'язку з цим загальної метою поліпшення фінансово-господарської діяльності, насамперед має стати підвищення стійкості та ефективності функціонування підприємств ЖКГ, а так само поліпшення якості житлово-комунальних послуг з одночасним зниженням нераціональних витрат за рахунок енергоресурсозбереження.
Реальна конкуренція за отримання міського замовлення існує не тільки на роботи по експлуатації та капітального ремонту житлового фонду, а й на всі види робіт, включаючи вивіз твердих побутових відходів та великогабаритного сміття. Основною ж метою конкурсного відбору є зниження вартості робіт та підвищення їх якості.
Реформа житлово-комунального господарства потребує нових підходів до сформованої на сьогодні практиці надання населенню комунальних послуг. При цьому велике значення має зниження собівартості цих послуг за рахунок економії паливно-енергетичних ресурсів. Одним з найбільш ефективних способів зниження витрат у житловому фонді округу є енергозбереження.
Тому що проводяться в період підготовки до зимового опалювального сезону штатні заходи все більшою мірою набувають енергозберігаючу спрямованість. Це відноситься до планового ремонту теплотрас, роботам по автоматизації технологічних процесів, регулюванню в мережах тиску і т.д. З метою зниження витрат на експлуатацію рекомендується керівництву РМУП ЖКГ контролювати фактичну витрату ресурсів по приладах і по розрахунковим навантаженням. Слід застосовувати нові сучасні матеріали при заміні теплоізоляції трубопроводів.
Отже, позначимо основні напрямки заходів щодо поліпшення фінансово-господарської діяльності РМУП ЖКГ.
. Удосконалення системи оплати житла і комунальних послуг. По даному напрямку передбачається підвищення рівня оплати послуг населенням з поступовим переходом на 100% -е фінансування галузі за рахунок платежів споживачів послуг, диференціації ставок оплати житла залежно від якості та місцеположення, переходу від бюджетного дотування на утримання житлового фонду до виплати субсидій найменш забезпеченим громадянам. Необхідно відзначити при цьому важливість державного контролю за процесом ціноутворення в ЖКГ. Йдеться про встановлення державою показників фінансових взаємовідносин центру і суб'єктів Російської Федерації. До таких показників відносяться федеральні стандарти переходу на нову систему оплати житла і комунальних послуг, величина яких щорічно затверджується Урядом РФ. Це:
рівень платежів громадян за надані ЖКП в цілому по всіх їх видами;
максимально допустима частка власних витрат громадян на оплату житла та послуг у сукупному д?? ході сім'ї в межах федерального стандарту соціальної норми площі житла та нормативів споживання цих послуг;
гранична вартість наданих ЖКП на 1 кв. м. загальної площі житла на місяць, диференційована по економічних районах країни.
. Демонополізація ЖКГ. Тут повинна приділятися увагу вдосконаленню системи управління РМУП ЖКГ розвитку конкурентного середовища з обслуговування житла серед господарюючих суб'єктів при обов'язковому дотриманні захисту прав та інтересів споживачів, наданню споживачам можливості впливати на обсяг і якість споживаних послуг, формуванню системи договірних відносин між виробниками і споживачами ЖКП.
Передбачається поділ функцій управління та експлуатації житлового фонду. Причому і управлінські, і підрядні (обслуговуючі) організації повинні підбиратися на конкурсній основі. Критерій при цьому завжди один - хто запропонує більший обсяг послуг за меншу вартість.
. Ресурсозбереження. Передбачається, що весь обсяг виробленої і споживаної електро- і теплової енергії, палива і води повинен враховуватися з використанням технічних засобів. З цією метою передбачається забезпечити установку індивідуальних приладів обліку та регулювання споживання води, газу та інших енергоресурсів у житлових будинках-новобудовах, реконструйованому або капітально відремонтованому житло.
Повинна бути поставлена ??задача економічно зацікавити основних учасників процесу ресурсозбереження - виробників, постачальників і споживачів енергоресурсів відповідно до ринковими відносинами. А поки в розглянутому підприємстві ринок не запрацює, необхідно налагодити систему державного контролю за тарифами і цінами на енергоресурси. Адже у вартості комунальних послуг до 70% припадає на тепло, гарячу воду і взагалі на енергетику. Разом з тим, тарифне регулювання може стати одним з основних важелів економії ресурсів. Але при регулюванні тарифів і цін необхідно враховувати економічно обгрунтовані витрати виробників і споживачів ресурсів на реалізацію програм з ресурсозбереження.
Оскільки...
