ковірні і втрачають пильність, перебуваючи в постійному алкогольному сп'янінні. На дану категорію людей шахраям легше впливати, так як вони рідше звертаються із заявою до правоохоронних органів.
Для таких категорій громадян, та й взагалі для всіх, так як з нас ніхто не застрахований від шахрайства, пропонуємо заходи обережності при обміні і продаж квартир.
Слід мати на увазі, що практично всі операції з житловими приміщеннями громадян, відповідно до Цивільного кодексу РФ, підлягають реєстрації, яку здійснюють спеціально уповноважені державні органи. Нотаріальне посвідчення більшої частини угод з житлом не обов'язково, але за бажанням сторін можливо, внаслідок чого нерідко зустрічається на практиці.
Відповідно до законодавства про нотаріат, перевірка справжності правовстановлюючих документів Зобов'язати нотаріуса. Однак аналіз наявної практики показує, що до цієї сторони своїх обов'язків вони ставляться формально. Фактично перевірка достовірності документів відбувається лише з ініціативи правоохоронних органів. Виходячи з цього громадяни, щоб не опинитися в становищі потерпілого, не повинні віддавати малознайомим особам документи, довідки тощо, повідомляти про своїх житлових умов, приводити до себе на квартиру для розпивання спиртних напоїв невідомих осіб.
Необхідно також врахувати, що багато громадян розклеюють оголошення в різних місцях про продаж, обмін квартир. Тому шахраї можуть скористатися цими відомостями і домовитися про зустріч нібито з метою огляду квартири, а заодно і встановлення кількості проживаючих, способу життя (більшою мірою злочинні посягання відбуваються у відношенні самотніх, престарілих громадян, провідних нетверезий спосіб життя) та інших цікавих для них даних.
Тому з метою попередження візиту у вашу квартиру шахраїв при отриманні дзвінка або домовленості про огляд квартири, наприклад, у випадку обміну, слід домовитися про те, щоб самому першому оглянути квартиру, пропоновану для обміну. У ряді випадків при такій ситуації шахрай сам може відмовитися від «обміну».
У той же час, якщо з передбачуваним квартиронаймачем досягнута домовленість про огляд його квартири, доцільно уточнити адресу квартири, телефон, його прізвище, ім'я, по батькові, час відвідування. Ні в якому разі не слід погоджуватися на те, що ваш передбачуваний партнер заїде за вами на автомашині і доставить вас в свою квартиру, оскільки невідомо, куди він вас привезе. На огляд квартири бажано поїхати не одному, а зі знайомими, попередньо поставивши до відома інших знайомих, повідомивши їм, мета візиту, адресу, телефон та інші дані і попросивши їх передзвонити через певний час (у разі довгої відсутності вони зможуть повідомити про вашу затримці в відділення міліції). Може виявитися, що, приїхавши за вказаною адресою, ви зіткнетеся з такою ситуацією, коли прізвище господарів квартири не збігається з названої вам, вони нічого не знають про обмін і не збираються міняти свою квартиру. Це «непорозуміння» може стати наслідком того, що ви цілком можливо розмовляли саме з шахраєм, який у зв'язку з вашою наполегливістю і вимогою назвав вигаданий адресу та прізвище. У такому випадку необхідно про це заявити в міліцію, оскільки злочинці можуть надалі зробити щодо вас протиправні дії.
Якщо ж ви оглянули квартиру, вона задовольняє вас і ви згодні на обмін, тим не менш, необ...
