ою послугою, а доходи від неї залишаються одним з основних джерел формування прибутку банку.
Рис. 2.5 Динаміка залишків позикової заборгованості за кредитними іпотечними програмами ЗАТ «Західно-Уральський банк»
Таблиця 2.7
Аналіз структури та динаміки залишків іпотечних кредитів в ЗАТ «Західно-Уральський банк» за 2012 р. за кількістю кредитних договорів
Вид кредітаОстаток строкової позичкової заборгованості на 01.01.2012Остаток строкової позичкової заборгованості на 31.12.2012Темпи зростання кількості договорів за 2012 р.,% Кількість, шт. Питома вага в загальній кількості,% Кількість, шт. Питома вага в загальній кількості,% на придбання нерухомості1 46088,61 76389,7120,8 кредит «молода сім'я» 18811,420310,3108,0 ітого16481001966100119, 3
З даної таблиці видно, що темпи зростання кількості договорів за 2012 рік показують збільшення кількості договорів, що пояснюється збільшенням розміру одного кредиту. Протягом аналізованого періоду спостерігається нерівномірність видачі іпотечних кредитів, як за кількістю укладених договорів, так і за обсягами виданих кредитів.
Рис. 2.6 Динаміка кредитних договорів за кредитними програмами ЗАТ «Західно-Уральський банк»
Порівняльний аналіз структури і динаміки залишків за іпотечними кредитами дозволяє сформулювати наступні висновки:
За розглянутими програмами спостерігається зростання залишків, що є позитивною тенденцією і характеризує підвищення попиту;
В цілому, темпи зростання залишків за обсягом виданих кредитів вище, ніж за кількістю, що пояснюється збільшенням розміру одного кредиту.
Динаміки іпотечного кредитування дозволяють сформулювати такі висновки:
Протягом аналізованого періоду спостерігається висока нерівномірність видачі іпотечних кредитів за обсягами виданих кредитів;
Неповне збіг тенденцій у вартісному і натуральному вираженні свідчить про зміни обсягу одного кредиту.
Висновки по другому розділі
Аналіз положення банку на ринку свідчить про безумовну лідируючої позиції банку, що є наслідком високої репутації та грамотного керівництва.
Діяльність ЗАТ «Західно-Уральський банку» можна охарактеризувати наступним чином:
рентабельність низька, збиткові операції в іноземній валюті та з цінними паперами;
ліквідність об'єкта роботи вище норми, що говорить про нераціональне використання активів і свідчить про можливість і необхідність збільшення кредитних послуг;
якщо порівнювати показники 2011 та 2012 рр.. в цілому, то відносно іпотечного кредитування спостерігаються позитивні тенденції зростання, що говорить про перспективність діяльності в цій галузі;
спостерігається негативна динаміка іпотечного кредитування за 2012 р., що пов'язано як з підвищенням процентної ставки за валютними кредитами, так і недостатньою активністю на ринку іпотечного кредитування.
Перераховані тенденції свідчать про те, що ЗАТ «Західно-Уральський банк» слід більш активно здійснювати просування іпотечного кредитного продукту на ринок, що можливо з використанням різних каналів розподілу, наприклад, через ріелторські фірми.
Для визначення напрямків по...
