имог законодавства, до юридичної відповідальності. В
Вилучення або викуп для державних і громадських потреб земельних ділянок можуть проводитися лише після виділення селянському господарству за його бажанням місцевою Радою народних депутатів (місцевої адміністрацією) рівноцінної земельної ділянки, споруди на новому місці житлових, виробничих та інших споруд замість вилучаються. Дане будівництво має бути виконано тими підприємствами, установами та організаціями, для яких земельна ділянка відводиться. Крім того, селянському господарству в повному обсязі відшкодовуються всі інші збитки, включаючи упущену вигоду. <В
Права селянського господарства можуть бути обмежені в інтересах інших підприємств, організацій та громадян тільки у випадках, передбачених чинним законодавством (наприклад, при створенні охоронних зон для безпеки транспорту).
В
Спори про порушені права та збитки в залежності від їх характеру розглядаються місцевою адміністрацією або судом (арбітражним судом).
В В В
Оренда землі
В В
Орендарями можуть стати будь-які фізичні та юридичні особи, в тому числі селянські (фермерські) господарства. Орендодавцями можуть бути тільки власники землі. Держава надає її в оренду через адміністрацію місцевої Ради народних депутатів, яка і оформляє відповідний договір з селянським (фермерським) господарством та іншими орендарями. Крім того, здавати землю в оренду вправі громадяни, їх об'єднання, селянські господарства, але тільки якщо вони володіють землею на праві власності. <В
Фізичні та юридичні особи, які володіють землею на праві постійного користування, довічного успадкованого володіння, оренди, інших видів тимчасового користування, орендодавцями бути не можуть.
Суборенда, тобто здача орендарем земельної ділянки іншій особі, також не допускається.
В
Найбільш поширений вид оренди - той, при якому орендодавцем виступає місцева адміністрація, бо утримувачем основної маси земель є держава та її органи в особі місцевої адміністрації.
В
Оренда земельних ділянок у місцевих Рад може бути короткостроковою і довгостроковою. Короткострокова - до п'яти років-допускається, коли землекористування не вимагає капітальних витрат. p> Це пасіння худоби, сінокосіння, городництво і т.д. Вичерпного переліку всіх випадків короткострокової оренди Законодавство не містить. Довготривала оренда - до п'ятдесяти років - основний вид оренди для селянського господарства (у тому числі і тоді, коли воно вже має землі у власності або в довічному володінні). <В
Громадяни або селянські господарства, які є власниками землі, передаючи ділянки в оренду, зобов'язані дотримувати встановлених для них законом вимоги: 1) термін оренди не повинен перевищувати п'яти років, 2) оренда допускається лише у випадках тимчасової непрацездатності працівника, його призову на дійсну військову службу, вступу на навчання. Правило про 5-річному терміні має, однак, один виняток. Якщо право оренди земе...
