итлових приміщень, що підлягають знесенню у Надалі, так як рішення суду про знесення самовільно зведеної будови НЕ порушує права осіб на проживання в зазначеному житло. Проте, якщо громадянин зареєстрований в самовільно зведеному житло, то при подачі позову про знесення самовільно зведеної будови також необхідно пред'явити вимогу про виселення.
Не може бути визнано право власності на самовільну споруду за зазначеною особою в тому випадку, якщо схоронність будівлі порушує права та охоронювані законом інтереси інших громадян або створює загрозу життю і здоров'ю інших осіб.
ВИСНОВОК
У всякому суспільстві право на житло - природна нагальна потреба для людини. Законодавство, закріплюючи право громадян на житло, встановлює вичерпний перелік підстав, при виникненні яких можна виселяти громадян з житла. Введення більш вузького списку підстав, за якими можливе у виняткових випадках виселити громадян без надання їм іншого житла, не змінює суть принципу, який створює найважливішу гарантію стабільного володіння житлом.
Основним принципом охорони права користування житлом виступає норма про единовременном надання іншого благоустроєного житла громадянам, яких виселяють з житла. Як виняток виступають особливі випадки виселення правопорушників за вказаними в ст. 91 ЖК РФ підставах.
За підсумками проведеного дослідження сукупності проблем, що виникають при виселення громадян з житла, представляється необхідним сформулювати комплекс теоретичних положень і рекомендацій щодо вдосконалення законодавства у житловій сфері та практики його застосування.
Залишаються дискусійними питання про співвідношення понять «Розірвання договору житлового найму» і «виселення з житлових приміщень», «Припинення житлового правовідносини», «припинення договору житлового найму». Представляється скрутним погодитися з авторами, які ототожнюють ці поняття. Зокрема, не слід зрівнювати такі поняття, як «припинення житлових правовідносин» і «припинення договору житлового найму ». Припинення житлових правовідносин - поняття більш широке; воно може існувати і окремо від укладення договору найму. Наприклад, згідно з ч. 1 ст. 33 ЖК РФ право користування відповідним громадянином житлом припиняється після закінчення встановленого заповідальним відмовою терміну користування ним.
У частині 1 ст. 31 ЖК РФ визначаються особи, які виступають в якості членів сім'ї власника житла, у яких виникає право користування житлом на підставі Семеном відносин, а не в силу укладеного договору житлового найму. ЕВ випадку, коли сімейні відносини з власником житла припиняються, то у колишніх членів сім'ї право користування даним житлом припиняється. Наслідком припинення членства у житловому кооперативі також є припинення житлових правовідносин, але договір найму не припиняється (ст. 130 ЖК).
Припинення договору житлового найму відбувається і в випадках, що не залежать від волі і свідомості громадян. Сюди належать випадки, які викликані подіями або випливають після закінчення терміну договору (наприклад, ч. 5 ст. 83, ч. 1 ст. 102, ч. 1. 2 ст. 79 ЖК РФ).
Розірвання договору житлового найму пов'язано з діями осіб, які представляють сторони договору, причому ініціатива розірвання може виходити від будь-якої з сторін.
Виселення з житла у всіх випадках відноситься до заходів державно-правового впливу примусового характеру, однак він не присут...
