єкта нерухомості;
підтвердження того факту, що заява не розглянута раніше заяв, поданих до реєструючого органу раніше.
2.2.6 Відмова
При виявленні обставин для відмови в реєстрації, зазначених у п. 1 ст. 155 ГК РК, реєстратор повинен письмово сповістити правовласника / заявника. Повідомлення має містити номер заяви, причини відмови, при необхідності, вказівка ??на те, які дії необхідно зробити заявнику, підпис реєстратора. На цій стадії реєстратор також заповнює графу у Книзі обліку документів. У графі Результати виконання заяви робиться відмітка про відмову в реєстрації з посиланням на номер відмови та проставляється дата. При відмові в реєстрації заявка визнається закритою і не може враховуватися для встановлення пріоритетів в подачі заявки. Копія повідомлення про відмову підшивається в реєстраційну справу. При відпадати обставин, що є підставою для відмови в реєстрації, особа може подати до реєструючого органу нову заявку [27.73].
Якщо в поданих на реєстрацію правовстановлюючих документах перераховується кілька прав (обтяжень), є об'єктом реєстрації ( підлягають реєстрації), а заява подана на реєстрацію одного або декількох випливають з документів прав, реєстратор або відмовляє в реєстрації і рекомендує заявнику перерахувати в заяві кожен об'єкт реєстрації окремо і внести плату окремо за кожний з них або реєструє всі витікаючі з правовстановлюючого документа права (обтяження прав) при наданні заявником документа про плату за реєстрацію кожного права (обтяження). Наприклад, якщо власник відчужує частину належної йому земельної ділянки і за договором залишає за собою право проходу чи іншої сервітут на відчужувану частину земельної ділянки, об'єктами реєстрації за договором є право власності на земельну ділянку і сервітут. За реєстрацію кожного із зазначених об'єктів стягується самостійна плата.
2.2.7 Призупинення
Закон про реєстрацію передбачає можливість призупинення реєстрації, якщо третя особа оскаржує права особи, яка звернулася за реєстрацією. Якщо особа, яка оспорює право заявника, не представляє доказів пред'явлення ним позову до суду протягом десяти днів після подачі заяви на призупинення, то реєстрація триває. При представленні доказів пред'явлення позову реєстрація оспорюваного права зупиняється до вирішення справи судом.
У разі надходження заяви про призупинення до реєструючого органу, факт призупинення наголошується в графі 8 Книги обліку документів. У повідомленні про призупинення повинні бути вказані прізвище, ім'я, по батькові позивача, дата подання заяви та строк, на який реєстрація буде припинена. Якщо позивач надає докази пред'явлення позову до суду (в період призупинення), то цей період призупинення продовжується на строк вирішення справи судом.
2.2.8 Процедура реєстрації
Після прийняття рішення про реєстрацію реєстратор повинен:
1) внести записи в реєстраційні листи відповідно до правил, встановлених Тимчасовою інструкцією;
) пронумерувати і вкласти в реєстраційну справу по даному об'єкту нерухомості копіївсіх документів, які залишаються в органі реєстрації;
) заповнити розділ Результат виконання / розгляду заяви форми заяви;
