ії) , а прийти в цю організацію і оформити там всі необхідні документи.
У тих випадках, коли ви вдалися до послуг працівника ріелтерської організації за порадою своїх знайомих, і він прийшов до вас на квартиру, необхідно переконатися в тому, що він дійсно працівник цієї організації. Для цього у нього слід попросити паспорт і службове посвідчення, оглянути їх, дотримуючись раніше викладені вимоги, записати дані, дізнатися точну назву організації, її адресу і прізвище працівника. Після цього необхідно встановити номер телефону цієї організації (не слід питати номер телефону у самого працівника, так як якщо він діє у складі шахрайської групи, то дасть номер телефону своїх спільників) і, зателефонувавши по ньому, дізнатися, чи є там співробітник з названою прізвищем , де він знаходиться зараз (не в відрядженні чи, у відпустці тощо). Тільки після цього можна приступати до переговорів про угоду або оформлення необхідних документів.
Часом, при виникненні різних підозр, можна зі своїми підозрами звернутися до органів внутрішніх справ. У ряді регіонів на комп'ютерній основі створений автоматизований банк даних про осіб і злочинних угрупованнях, причетних до злочинів, що здійснюються при здійсненні угод з житлом. Крім того, в цей банк даних вносяться відомості про осіб, що працюють в комерційних структурах і здійснюють операції з житлоплощею або посередницьку діяльність, а також про осіб, які втратили житлову площу в результаті шахрайських дій. Тому вони, володіючи певною інформацією та відомостями про квартирних шахраїв, в ряді випадків допоможуть зорієнтуватися в ситуації, що створилася.
На наш погляд, в цьому розділі був представлений великий перелік заходів профілактики боротьби з шахрайством у сфері нерухомості. Хотілося б порекомендувати державним органам, звернути більше уваги на інформування населення з приводу даного питання шляхом організації репортажів та підготовки до публікації статей у засобах масової інформації.
При хорошому інформуванні громадян злочинність у сфері нерухомості значно знизитися, так як громадяни будуть більш уважні, пильні і не попадуться на «вудку» шахраїв.
Висновок
Підводячи підсумки дослідження, необхідно виділити основні висновки і пропозиції, а так само визначити найбільш доцільні дії, які сприяли б вирішенню проблем правозастосування кримінально-правової норми, яка передбачає відповідальність за шахрайство у сфері нерухомості, а так само забезпечували б ефективну профілактику зазначеного злочинного діяння.
Проаналізувавши численні теоретичні дослідження, хочеться відзначити, що питання шахрайства в сфері нерухомості не вирішене і залишається відкритим. Дану проблему важко вирішити, якщо врахувати, що розробкою конкретно шахрайства у сфері нерухомості займається кілька вчених, хоча дана тема викликає дуже багато питань і протиріч. Хотілося б звернути увагу провідних російських юристів і правознавців на дану тематику, так як вона, наш погляд, дуже актуальна на сьогоднішній момент, у зв'язку із зростанням злочинності, і мало розроблена.
Потрібно звернути увагу законодавця на досвід зарубіжних країн, в яких передбачені окремі норми для кожного виду шахрайства, а також санкції за дане діяння більш високі, що не завадило б і нашому кримінальному кодексу в цілях профілактики...
