stify"> Таким чином, на основании проведеного аналізу, виконаних розрахунків, підсумкове значення ринкової вартості домоволодіння, загальною площею 70,6 кв. м, розташованого на земельній ділянці площею одна тисяча шістсот тридцять чотири кв. м за адресою: РФ, Іркутська область, м Іркутськ, Шелеховский р-н, с. Веденщіна, д. 9 м за станом на березень 2013 з урахуванням ринкової вартості земельної ділянки та округлення становить:
(Чотири мільйони шістсот п'ятдесят тисяч) руб.
Висновок
Ринкова вартість земельної ділянки, площею 1700 кв. м, з кадастровим номером 38: 43: 0416054: 22 із земель населених пунктів, наданий для індивідуального житлового будівництва та розташованого на ній житлового будинку, загальною площею 70,6 кв. м, за адресою: РФ, Іркутська область, м Іркутськ, Іркутська область, Шелеховский р-н, с. Веденщіна, д. 9г. становить:
(Чотири мільйони шістсот п'ятдесят тисяч) руб.
Список використаних джерел
1Гражданскій Кодекс Російської Федерації. Ч. 1, від 30 листопада 1994 р ч. 2, від 26.01.96 р.
Федеральний Закон «Про Державну судово-експертної діяльності в Російській Федерації» від 5 червня 2001 року.
Федеральний закон «Про оціночної діяльності в Російській Федерації» від 29 липня 1998 р №135-ФЗ (з останніми змінами від 28.12.2010 р.).
Федеральний стандарт оцінки №1 «Загальні поняття оцінки, підходи до оцінки та вимоги до проведення оцінки (ФСО №1)», затверджений Наказом Мінекономрозвитку Росії від 20.07.2007 р №256.
Федеральний стандарт оцінки «Мета оцінки і види вартості (ФСО №2)», затверджений Наказом Мінекономрозвитку Росії від 20.07.2007 р №255.
Федеральний стандарт оцінки «Вимоги до звіту про оцінку (ФСО №3)», затверджений Наказом Мінекономрозвитку Росії від 20.07.2007 р №254.
Методичні рекомендації з визначення ринкової вартості земельної ділянки, затв. Мінмайна Росії від 06.03.2002 р №568-р.
Лист Координаційного центру з ціноутворення і с22метному нормування у будівництві від 14 січня 2013 №КЦ/П2013-01 ти «Про індекси зміни кошторисної вартості будівництва по Федеральним округах і регіонах Російської Федерації на січень 2013 року».
Верхозіна А.В. Правове регулювання оціночної діяльності.- М .: ГО «Російське товариство оцінювачів», 2003. - 488 с.
Грязнова А.Г. Оцінка нерухомості.- М .: Фінанси і статистика, 2002 г. - 512 с.
Іванова Е.Н. Оцінка вартості нерухомості: навчальний посібник/О.М. Іванова; під ред. д-ра екон. наук, проф. М.А. Федотової.- М .: КНОРУС, 2007.
Оцінка нерухомості: навчальний посібник/Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховікова, В.Є. Єсипова, С.К. Мірзажанов.- М .: КНОРУС, 2010.
Оціночна діяльність. Оцінка вартості майна. Кн. 2: навч. посібник/О.М. Ванданімаева, П.В. Дронов, Н.Н. Ивлиева та ін .; під ред. І.В. Косорукова.- М .: Маркет ДС, 2009 (Університетська серія)
Петров В.І. Оцінка вартості земельних ділянок: навчальний посібник/В.І. Петров; під ред. М.А. Федотової.- 2-е изд., Перераб. і доп.- М .: КНОРУС, 2008.
Довідник оцінювача «Житлові будинки» КО-ІНВЕСТ, +2009.
Довідкова мережу в мережі Internet, http:// realty-krasnodar.
Маркетингові дослідження ринку.
Інформаційна база експерта.
Ресурси INTERNET.
