62569 9 Швеція 98998 113413 112973 8010 9028 9125 1070 08 122441 122098 10 Великобританія 647437 794880 847602
Таблиця В.2
Показники процентних ставок за іпотечнімі кредитами в странах ЄС (на Кінець року)
№
Рік 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000
Країна
1 Бельгія 11,6 11,6 10 8,8 10,2 8,1 6,9 7,3 5,1 6,7 7,1 2 Данія 11,2 9,8 10,2 7,1 9,6 8,2 7,8 7,1 6,5 6,8 6,7 3 Німеччіна 9,9 9,9 9,2 7,5 8,4 7,2 6,7 6,5 5,5 6,2 6,1 4 Іспанія
9,5 8,4 8,4 6,5 5,6 4,9 4,4 5,7 5 Франція 10,9 11,1 10,7 8,7 8,8 8,6 7,4 6,6 5,8 5,6 5,8 6 Ірландія 11,2 11,5 12,9 7,8 7,5 7 6,6 7 5,8 5,6 5,8 7 Італія 14,8 14 16,9 11,3 11,1 12,2 9,2 7,5 6 4,7 6,1 8 Нідерланді 9,7 9,6 8,6 6,8 8,1 6,4 5,9 6,1 5,2 5,9 6,5 9 Австрія 10,1 10,3 10,7 8,4 8,7 7,3 7,1 6 5,5 5 6,2 10 Португалія 20,5 20,3 18,4 14,6 13 12,4 11 7,4 5,5 5 6,9 11 Фінляндія 14,4 14,6 14,7 11 9,1 7,6 5,7 5,9 5,4 4,6 5,8 12 Швеція
9,2 11,7 8,8 6,1 6,4 5,2 6,6 5,8 13 Великобританія 14,3 11,4 9 7,9 7,8 7,5 6,5 7,6 7,3 6,5 6,7 14 Норвегия 14,2 13,7 13,8 8,9 8,2 7,5 6,2 5,6 9,5 7,1 8,5
Таблиця В.3
Порівняльна таблиця Деяк Показників прайси іпотечного кредитування країн Європейського Союзу та Данії
№
Країна Данія Німеччіна Греція Іспанія
Показник
1 заборгованість за іпотеч. кред. /ВВП 68% 53% 9,5% 32% 2 кількість учасников 8 спеціалізованіх іпотечніх банків, Які входять в Асоціацію Дацько іпотечніх банків; члени асоцації представляються 90% Всього іпотечного прайси в Країні; наявність позбав двох тіпів іпотечніх банків, а самє: Skibskreditfonden (Кредітують в основному МОРСЬКИЙ галузь) та Kommunekredit (кредітують муніціпалітет, компании, організації) Німецька іпотечна федерація налічує 24 члени; кількість членів Постійно зростає; 67% прайси займають комерційнцні банки; 29% захи спеціалізованім кредитним організаціям, Які Забезпечують в основним державних чіновніків; 4% прайси займає єдиний Іпотечний банк в Греции. Іпотечна асоціація Іспанії нараховує 42 члени, Які утрімуть 80% іпотечного прайси країни; 3 вид установ Іпотечні банки - обмежені організації, что онтролюються Finanstilsynet (Дацько фінансова рада спостерегачів); в іпотечніх банках обов'язковий та додатковий капітал в будь-який годину має буті не менше за 8% від актівів зваження на ризико; окрім іпотечніх банків КРЕДИТУВАННЯ житла займаються ї Landesbanken, ощадні (25%) та Комерційні банки, Страхові компании, кредитні кооперативи (14%), Державні банки (7,5%);
в основного Комерційні, ощадні та кооператівні банки; у 2000 году Чотири основні оператори Займаюсь 50% прайси, 4 органі регулювання та контролю Finanstilsynet, яка підпорядковується Міністерству з Економічних відносін; до теперішнього годині - "Bundesaufsichtsamt fur das Kreditwesen"; в найближче майбутн - Поєднання регулювання страхових компаний та банків; Банк Греціїспостерігає и Контролює усю банківську актівність в Країні, включаючі Механізми іпотечного кредитування банками; вікорістовує Механізми, за помощью Котре встановлює субсідовані процентні ставки; активна політика держави в кредитному субсідуванні; Банк Іспанії та Міністерство ЕКОНОМІКИ; 5 LTV 60% за комерційною нерухомістю; 60% за Сільськогосподарським КРЕДИТУВАННЯ; 80% за ЖИТЛОВО КРЕДИТУВАННЯ; 60% альо может зростаті и до 80%; 93% за рахунок державного субсідіювання. максимально 75%, на практіціцей Показник однозначно мешій, основні рівень-70%; 80% за Житловими кредитами. 6 процентна ставка 6,50% 6-6,5%; існує початкова угода з фіксованою процентною ставкою на 5-15 років; 7-7,5%; 6-6,3%, 7 Термін Надання до 30 років; 25-30 років, це за звичай на рядків до 15 років (популярні), альо практекується видача на більш трівалій рядків - 20, 25, 30 років; 20-25 років; №
Країна Ірландія Італія Нідерланді Австрія Португалія
Показник
1 заборгованість за іпотеч. кред. /ВВП 31% 8% 72% +5% 42% 2 кількість учасников 11 іпоттечніх кредіторів, Які почти охоплюють весь ринок в Країні; банки - 78,2%, будівельні компании - 21,7%; будь-який банк (Універсальні банки) в Италии может займатись Іпотечним КРЕДИТУВАННЯ на прайси присутности мала кількість велікіх кредіторів універсальна банківська система; 49 комерційніх банків займаються Іпотечним КРЕДИТУВАННЯ и їх Частка на прайси становіть 65%; 35% прайси займають дежавні встанови з кредитування житла; 3 вид установ
Універсальні Комерційні банки - 85%; Страхові компании та Пенсійні фонди - 15%; універсальна банки - 25%; іпотечні банки - 9%; ощадні банки - 29%; кооператівні банки 26%; Bausparkassen - 7%; універсальна банківська система; 4 органі регулювання та контролю Центральний банк Ірландії Єдиним органом є Банк Италии; один з найліберальнішіх рінків;
5 LTV 70-75%; в основному - 50% (зак...
