куванню Скасування мораторію. Однак, на Данії момент, Верховна Рада не прийнять Жодний законом, что стосується впорядкування Сайти Вся землі.
Зложілася ситуация, что привела до відтоку Українських, а такоже іноземних інвесторів. Крім того, Завдяк такого дисбалансу, Київська область вже Втратили декількох цікавіх великих проектів. Оренда землі є Економічно невігідною власникам земельних часток. За Даними Держкомзему України, зареєстровано 4571,9 тис. договорів оренди землі, з них на 1-5 років - 59,7% а на рядків 10 та более років - лишь 10,3%. Середній розмір орендної плати становіть 218,3 грн за га. У 2 008 р. за оренду земель виплачено 3,8 млрд грн. Площа земель, переданих в оренду власниками земельних часток (паїв), стає 17400000 га, це 63% від розпайованіх земель. Середня нормативна грошова оцінка таборували на 01.01.2009 р [7]. Складає 11284,1 грн за гектар ріллі, тобто Орендар сплачує лишь 1,9% вартості землі, тоді як Депозитні ставки по Банківських вкладах становляит около 20%. Складність процедури Надання в оренду земельних ділянок, проблеми зі стягнених орендної плати перешкоджають селянам отріматі повну віддачу від своєї землі. Безальтернатівність оренди обумовлює повну залежність орендодавців від орендарів, Які часто безвідповідально Використовують ґрунтовій покрів.
Вся діяльність, яка пов язана Із земельними ресурсами, впліває на розвиток Сайти Вся землі, а, отже, на економіку країни. З цього віпліває необходимость сукупності проведення землевпорядніх Дій.
Висновки
Отже, можна Сказати, что: потрібне удосконалення механізму управління земельними ресурсами для унікнення конфліктніх СИТУАЦІЙ; необхідне запровадження єдиної системи государственной реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них; існує проблема вдосконалення нормативно-правової бази регулювання земельних отношений, Сайти Вся землі; необхідній економічний Механізм розвитку Сайти Вся землі (государственное фінансування, Підвищення інвестіційної пріваблівості землі, Вивчення системи Попит и Предложения прав на землю); Посилення відповідальності за Порушення законодавства [1].
Розвиток цівілізованого Сайти Вся земель сільськогосподарського призначення на належній правовій базі в Україні спріятіме:
формуваня конкурентоспроможності агропідпріємств;
підвіщенню ефектівності виробництва путем діференційованого использование земель різної якості, залучених інвестіцій у розвиток землекористування;
прозорості Угод относительно купівлі-продажу землі, Виведення ее Із тіньового сектору економіки, Наповнення місцевіх бюджетів, розширення податкової бази та правильного визначенням Розмірів податків;
НАДАННЯ впевненості інвесторам у відсутності ризико вкладень;
підтріманню конкурентного середовища.
Cписок використаних джерел
1. Шустікова Н.О. Умови розвитку Сайти Вся землі/Шустікова Н.О. [Електронний ресурс] - Режим доступу: nbuv.gov.ua/portal/chem_biol/avpch/.../Schustikova.pdf
. Михайлюк О.Л. Ринок землі та проблема їх нецільового использование/Михайлюк О.Л. [Електронний ресурс] - Режим доступу: niss.od.ua/p/165.doc
. Проект Закону" Про ринок землі, від 22 березня 2004 року за №2600-1//rada.gov.ua
. Проект Закону" Про державний земельний кадастр, від 9 квітня 2004 року за №5394//rada.gov.ua
. Постанова Кабінету міністрів України от 17 липня 2003 р. №1088" Про создания єдиної системи государственной реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру .// rada.gov.ua
. Ковтун Е.Участок для маневру//Газета" Зараз, березень 2009.
. Україна: ринок землі [Електронний ресурс] - Режим доступу: agro-business.ua/component/content/article/268.html?ed ...
8. Белінська С.М. Методологічні засади розвитку Сайти Вся земель сільськогосподарського призначення/Белінська С.М. [Електронний ресурс] - Режим доступу: nbuv.gov.ua/portal/soc_gum/biznes/2010_2/.../100226.pdf
