зняної правової системи, яка тяжіє до континентальним зразків і не знає поділу на загальне право і право справедливості, ця конструкція просто-напросто не буде працювати.
У відносинах власності тісно переплітаються дві сторони благо володіння майном і отримання доходів від його використання та тягар несення пов'язаних з цим витрат, витрат і ризику. У цьому сенсі власність дійсно зобов'язує власника бути дбайливим господарем і розважливим комерсантом, а відсутність такого тягаря ризику і втрат ніколи не зробить власника справжнім господарем. Тому ст.210 ГК спеціально підкреслює необхідність для власника нести тягар утримання свого майна (охорона, ремонт і підтримання в належному стані і т.п.), якщо тільки законом або договором це тягар або його частина не покладені на іншу особу.
Власник несе також ризик випадкової загибелі або псування свого майна, тобто його втрати або пошкодження при відсутності будь-чиєї вини в цьому (ст.211 ЦК). По суті, цей ризик також становить частину зазначеного вище тягаря власника, З цієї точки зору назване правило закону кореспондує правилам ст.223 і 224 ЦК, визначальним момент переходу права власності на набувача майна за договором, бо з цього моменту на набувача переходить і зазначений у ст.211 ГК ризик, якщо, звичайно, інше не передбачено законом або договором. Перенесення ризику випадкової загибелі або псування майна на інших осіб можливий за договором власника з ними (наприклад, за умовами конкретного орендного договору), а також в силу вказівки закону (зокрема, такий ризик може нести опікун як довірчий керуючий майном власника-підопічного, а також унітарне підприємство як суб'єкт права господарського відання).
Правовідносини власності, як і будь-яке інше правовідношення, складається між суб'єктами, має об'єкти і зміст.
Суб'єктивне право власності є майновим, абсолютним, речовим і безстроковим.
§2 Система захисту права власності
Як відомо, право власності є право абсолютне в тому сенсі, що воно характеризується відношенням, в якому праву власника відповідає обов'язок всіх інших людей не порушувати його право raquo ;, в чому і полягає відмінність від зобов'язання, де праву верітеля відповідає [лише] обов'язок боржника raquo ;. З такого кола зобов'язаних осіб випливає, що право власності, на відміну від зобов'язальних прав, порушити може будь і кожен. Але, без сумнівів, така вразливість власності з урахуванням її системоутворюючого юридичного та загальносоціального значення з необхідністю затребувала особливі способи її захисту. Саме тому позов для захисту абсолютного права може бути спрямований проти кожної особи, яка порушує право.
Як видно з останньої фрази, під захистом права власності, насамперед, розуміються юрисдикційні форми. Дійсно історично захист прав на речі сформувалася і розвивалася в рамках саме процесуального права, так як при порушеннях нормального обороту одним з його учасників інший може відновити право тільки шляхом звернення до публічної влади. Зазвичай виділяються порушення прав як пов'язані з позбавленням власника володіння, так і іншим перешкоджанням його волі. Однак система захисту права власності на нерухоме майно не обмежується двома зазначеними речовими позовами, яким у цивілістиці приділено досить значну увагу. Власник вправі використовувати всі законні способи захисту, як передбачені ст.12 ЦК України, так і не названі в ній.
Існують різні підстави класифікації способів захисту прав: на фактичні і юридичні, юрисдикційну і Неюрисдикційна, публічно- і приватно-правові. Тут необхідно зауважити, що судові позови за правовими наслідками (наявності спонукання відповідача до здійснення позитивних дій) можна розділити на дві групи. Як вказується в процесуальній літературі, позов про присудження являє собою позов про судовий підтвердженні права на виконання raquo ;, в той час як позов про визнання є не що інше, як позов про судовий підтвердження цивільних правовідносин .
Крім того, слід пам'ятати про існуючу в вітчизняному правопорядку імперативної визначеності, а не конкуренції позовів в залежності від характеру відносин з порушником. Мова йде про те, що за наявності у власника зобов'язальних відносин з приводу майна з порушником (наприклад, відмова наймача звільняти з підстав ст.687 ГК РФ займане приміщення) не має права пред'являти йому речовий позов замість позову з договору.
Основними способами захисту права власності, які виділяються багатьма авторами є:
. Позов про визнання права дуже може бути як самостійним позовом (наприклад, як наслідок приватизаційних угод), так і необхідним елементом комплексних позовів для подальшого застосування способів захисту прав. Суть позову у вимозі публічного визнан...
