ти ними)
Воля, яка на меті досягнення правового результату, може бути виражена в різних формах: дією або бездіяльністю, словом або мовчанням, письмово чи усно і т. д. Можливості зовнішнього волевиявлення численні: виявлення може бути здійснене за допомогою тілесних рухів, наприклад підняттям руки на зборах партнерів ТОВ, підписом на складеному документі - договорі, зняттям грошей з рахунку через банкомат за допомогою банківської картки і ін. Проте всі ці дії характеризує один загальний ознака - добровільність. Отже, дія має бути добровільним актом і, зрозуміло, актом усвідомленим, а не являти собою механічний, незалежний від свідомості акт-дія.
Зовнішнє волевиявлення саме по собі не тягне будь-якого правового наслідки. І вітання, і лист до одного, і бесіда по телефону є зовнішніми волевиявленнями, однак вони не визнаються волевиявленням в правовому розумінні. Воля повинна переслідувати наступ правового наслідки, наприклад придбання власності, укладення договору, дарування речі і т. Д. Отже, волевиявлення в зазначеному сенсі це не просто повідомлення, а зовнішнє вираження наміру досягнення правового наслідку, що є добровільним актом.
Дотримання форми угоди
Правочин має вчинятися у передбаченої законом та угодою сторін формі. Письмова форма являє собою вираження волі учасників угоди шляхом складання документа, що відображає зміст угоди та підписаного особами, які здійснюють угоду. Нотаріальна форма відрізняється від простої письмової форми тим, що на документі, що відповідає перерахованим вище вимогам, відбувається посвідчувальний напис нотаріусом або іншою посадовою особою, яка має право здійснювати таку нотаріальну дію. Недотримання простої письмової форми тягне недійсність угоди лише у випадках, спеціально зазначених у законі. Недотримання ж необхідної законом нотаріальної форми, а в ряді випадків - вимог закону про державну реєстрацію угоди тягне її недійсність. Договори можуть відбуватися не тільки складанням єдиного документа, а й шляхом обміну документами за допомогою поштового, телеграфного, телетайпного, телефонного, електронного чи іншого зв'язку, що дозволяє достовірно встановити, що документ виходить від сторони за договором. Законом, іншими правовими актами або угодою сторін можуть бути додатково введені вимоги до простій письмовій формі. Вони можуть ставитися до паперу, на якій повинен складатися документ, наприклад бланки встановленої форми, папір з водяними знаками або іншими способами захисту.
Можливо введення особливої ??паперу для складання окремих документів. Крім того, такі вимоги можуть бути пов'язані з додатковим підтвердженням повноважень особи на здійснення угоди шляхом посвідчення його підпису печаткою організації або скріплення печаткою якоїсь третьої сторони самого документа.
Нотаріальна форма потрібна для здійснення угод, прямо передбачених законом, а також угодою сторін, хоча б за законом для угод цього виду ця форма і не була потрібна.
Правила вчинення нотаріальних дій регулюються. Основами законодавства про нотаріат, а також Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій посадовими особами органів виконавчої влади. Поряд з розглянутими формами здійснення угод законом введена додаткова стадія вчинення окремих видів угод - державна реєстрація. Якщо законом передбачено, що та чи інша угода підлягає державній реєстрації, то до моменту державної реєстрації угода не вважається здійсненою. Вимога державної реєстрації не може бути встановлено угодою сторін, т. Е. Сторони не вправі вимагати реєстрації угоди з майном, якщо його реєстрація не передбачена законом. Державна реєстрація проводиться відповідно до вимог закону і включає в себе прийом документів, необхідних для державної реєстрації, правову експертизу документів та законності здійснюваної операції, встановлення відсутності протиріч між заявленими вимогами про реєстрацію та вже зареєстрованими правами на даний об'єкт, внесення інформації про здійснені угоди в Єдиного державного реєстру та вчинення написів на правовстановлюючих документах.
В умовах, коли в оборот все більш залучаються земельні ділянки, будівлі, житлові будинки, різні споруди та цілі підприємства, вартість яких досить висока, повна і достовірна інформація про майно є обов'язковою умовою стійкості цивільного обороту. У зв'язку з цим інформація про виробленої реєстрації угод з нерухомістю та правах на неї оголошена законом загальнодоступною. Закон розрізняє реєстрацію прав на нерухоме майно та реєстрацію угод з нерухомим майном. Відносно угод, що тягнуть перехід права власності, вимога про державну реєстрацію самої угоди, як правило, відсутня, оскільки реєстрації підлягає перехід права власності. Ще одна форма угод усна. Усно можуть вчинятися всі угоди, що виконуються при самому їх скоєнні. При цьому не береться до уваги сума, на як...
